المادة 4

يعين البيان التفصيلي التالي الحد الادنى لمساحات القطع ونسبة الاستثمار في كل منها والفسحات الحرة بين الابنية وحرم الطريق والحد الاعلى لارتفاع البناء وقياسات الواجهات والاعماق وتمنع في القطاعات الثلاثة اقامة الابنية المصنفة بحكم المرسوم الاشتراعي رقم 21/ل في الدرجات 1 و2 و3

القطاع أ

الحد الادنى للمساحة 800 متر مربع - نسبة المساحة المعدة للبناء: النسبة المئوية 30 بالمئة عامل الاستثمار 5،1 عدد الطوابق 5، الواجهة: الحد الادنى 12 متر طول: الحد الاقصى 40، الحد الادنى للابعاد الجانبية والخلفية 5 امتار، حرم الطريق 5 امتار، الحد الاقصى 19 مترا.

القطاع ب

الحد الادنى للمساحة 1000 متر مربع، نسبة المساحة المعدة للبناء: النسبة المئوية 30 بالمئة عامل الاستثمار 9،0 عدد الطوابق 3، الواجهة: الحد الادنى 15، متر طول: الحد الاقصى 40، الحد الادنى للابعاد الجانبية والخلفية 5 امتار، حرم الطريق 5 امتار، الحد الاقصى 14 مترا.

القطاع ج

الحد الادنى للمساحة 1500 متر مربع، نسبة المساحة المعدة للبناء: النسبة المئوية 20 بالمئة، عامل الاستثمار 5،0، عدد الطوابق 2/1 2، الواجهة: الحد الادنى 15 متر طول: الحد الاقصى 40، الحد الادنى للابعاد الجانبية والخلفية 5 امتار، حرم الطريق 10 امتار، الحد الاقصى من 10 الى 14 مترا.