المادة 6

النتوء عن الغلاف

أ- النتؤات على الخط الغلافي المنصوب من جهة الطريق: تحدد النتؤات على الخط الغلافي المنصوب من جهة الطريق (يدخل في حساب عرض الطريق التراجع الاجباري المفروض ولا يدخل فيه التراجع الاختياري من قبل المالك) كما يلي:

اولا- الشرفات الحرة غير المقفلة:

1- على الطرق التي يقل عرضها عن تسعة امتار يمنع اي نتوء.

2- على الطرقات التي يساوي او يزيد عرضها عن تسعة امتار, يسمح بنتؤ اقصى قدره 1،50 م. (متر وخمسة سنتيمترات ).

ثانيا- الرفارف في الطابق الارضي: يحدد النتؤ الاقصى للرفارف في الطابق الارضي بثمن (8/1) العرض المقرر للطريق مع حد اقصى 3،00 م (ثلاثة امتار), وعلى ان يبقى الطرف الخارجي للرفارف متراجعا 0،30 م (ثلاثين سنتيمترا) عن حد الرصيف (الشعيرة) في حال وجوده.

ثالثا- حواجب الشمس ....... BRISE SOLEIL يسمح لحواجب الشمس بالنتؤ بالمقدار ذاته المسموح للشرفات الحرة غير المقفلة.

رابعا- الكرانيش ووسائل الزخرفة والتجميل: يسمح للكرانيش ووسائل الزخرفة بالنتؤ 60 سم (ستون سنتيمترا) كحد اقصى عن الخط الغلافي المنصوب من جهة الطريق وعن واجهة البناء. وفي جميع الحالات المنصوص عليها في البنود الاربعة اعلاه, يجب ان لا يقل العلو الحر الادنى للنتؤات :

1- عن 3،00 م. (ثلاثة امتار) عن مستوى الرصيف.

2- 3،20 م (ثلاثة امتار وعشرين سنتيمترا) عن مستوى الطريق في حال عدم وجود رصيف.

خامسا- الاعلانات :

أ- مع التقيد بالاحكام القانونية والتنظيمية المتعلقة بالاعلانات, يسمح بانشاء اللوحات المضاءة وغير المضاءة واشارات تزيين المخازن والتلبيسات المختلفة الملصقة للتزيين الخ... ضمن الشروط التالية:

1- اذا كانت لا تبرز اكثر من 0،16 م (ستة عشر سنتيمترا) عن جدار الواجهة المنشأة على التخطيط او التراجع الاجباري اذا وجد, ولا تعلو اكثر من 3،00 م. (ثلاثة امتار) عن مستوى الرصيف مهما كان عرض الطريق.

2- اذا كانت على ارتفاع اعلى من 3،00 م. (ثلاثة امتار) فان النتؤ يزاد الى 0،35 (خمسة وثلاثين سنتيمترا) في الطرقات التي يقل عرضها عن 10 م (عشرة امتار) والى 0،50 م (خمسين سنتيمترا) في الطرقات التي يبلغ عرضها عشرة امتار على الاقل.

ب - يسمح بانشاء اللوحات المضاءة والمصابيح وتوابعها الموضوعة بشكل عمودي بالنسبة الى جدار الواجهة, وذلك ضمن الشروط التالية:

1- ان يعلو جزؤها السفلي 3،00 م (ثلاثة امتار) على الاقل عن مستوى الرصيف.

2- ان لا يتجاوز كامل ارتفاعها ارتفاع الوحدة التابعة لها.

3- ان النتؤ المنشأ بهذا الشكل يكون على الاكثر معادلا لعرض الرصيف بعد اسقاط 0،50 م( خمسين سنتيمترا) منه ودون الحد الاقصى المحدد ب 1،05 (مترا وخمس سنتيمترات).

4- اما على الارصفة التي يقل عرضها عن 1،00 م. (متر) فان النتؤ المرخص به يبقى محددا ب 0،50 م. (خمسين سنتيمترا) على الاكثر.

ج- يسمح بالستائر وسنداتها امام الواجهات الموجودة امامها ارصفة, ضمن الشروط التالية:

1- ان تكون اجزاؤها الاكثر نتؤا على مسافة 0،50 م. (خمسين سنتيمترا) وراء السطح العامودي الذي يمر في طرف الرصيف, وفي حالة وجود اشجار مغروسة على الرصيف , على مسافة 0،50 م. (خمسين سنتيمترا) عن جذع الاشجار.

2- ان لا يتجاوز النتؤ 3،00 م (ثلاثة امتار) عن جدار الواجهة المنشأة على التخطيط او عن التراجع الاجباري اذا وجد.

3- ان لا يقل ارتفاع هذه النتؤات عن ثلاثة امتار فوق مستوى الرصيف باستثناء ما هو عائد للستائر المنصوص عليها في الفقرة 4 التالية:

4- لا يسمح بأن يكون اي جزء من هذه الانشاءأت او سنداتها او ستائرها على ارتفاع اقل من 2،50 م (مترين ونصف ) فوق الرصيف .

د- ان اللوحات ذات الخروق, مضاءة ام لا, الطويلة او العرضية, يسمح بها وحدها فوق سقوف او سطح البنايات ضمن الشروط التالية:

1- ان لا تتجاوز التخطيط.

2- ان لا ترتفع اكثر من 5،00 م (خمسة امتار) فوق الخط الغلافي.

3- ان لا تؤلف الترتيبات المتخذة حاجزا لمرور الهواء والنور وتتجاوز مساحته خمس (5/1) مجموع المساحة المحسوبة على اساس اطار اللوحات الخارجي.

سادسا- المتكاءات وثكنات القرميد: يمكن لاقفاص السلالم والمصاعد والمتكاءات والجدران التي تشاد فوق سطح الطابق الاخير لحجب اقفاص السلالم والمصاعد وخزانات المياه والانشاءات التقنية ان تتجاوز الخط الغلافي المائل بعلو هذه الانشاءات مع حد اقصى قدره اربعة امتار. كما يمكن لثكنات الرقيد ان تتجاوز الخط الغلافي العمودي بمقدار 1،05 م (متر وخمسة سنتيمترات) والخط الغلافي المائل بعلو الثكنة مع حد اقصى قدره 2،50 م (متران ونصف).

ب - النتؤ عن الخط الغلافي المنصوب من جهة الفسحات: يسمح بالنتؤ عن الخط الغلافي المنصوب من جهة الفسحات فقط لاقفاص السلالم والمصاعد وثكنات القرميد والكرانيش ولوسائل الزخرفة والتجميل وللمتكاءات التي تقام فوق سطح الطابق الاخير لحجب رؤية اقفاص السلالم والمصاعد وخزانات المياه والانشاءات التقنية, بنفس الشروط التي يسمح بها بالنسبة للنتؤات على الخط الغلافي المنصوب من جهة الطريق. يجب ان لا يقل العلو الحد الادنى للكرانيش ولوسائل الزخرفة والتجميل عن 2،20 م (متران وعشرين سنتيمترا) من مستوى الارض النهائية بعد التسوية.

ج- النتؤ الاستثنائي: يمكن بموجب مرسوم يتخذ, بناء على اقتراح وزير الاشغال العامة والنقل بعد استطلاع رأي المجلس الاعلى للتنظيم المدني النتؤ عن الخط الغلافي لبعض اقسام الابنية الصناعية كالمداخن والاهراءات (السيلوات), وبعض اقسام اماكن العبادة كالمآذن في المساجد او ابراج الاجراس في الكنائس عندما تفرض طبيعة تكوينها وتخصيصها هذا النتؤ, وشرط عدم وجود اسباب تحول دون هذا النتؤ, كسلامة الملاحة الجوية او غيرها.