المادة 4

في الزيادة تزاد بدلات الايجار على النحو التالي:

اولا: الايجارات المعقودة قبل 1/1/54 تزاد بدلات هذه العقود بنسبة 75% وتتوجب هذه الزيادة تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي:

25% (خمسة وعشرون بالمئة) عن سنة 1982

35% (خمسة وثلاثين بالمئة) عن سنة 1983

50% (خمسون بالمئة) عن سنة 1984

75% (خمسة وسبعين بالمئة) عن سنة 1985.

ثانيا- الايجارات المعقودة والعقود الممددة بين اول كانون الثاني 1954 و21 كانون الاول 1961. تزاد بدلات هذه العقود بنسبة 60% (ستون بالمئة) وتتوجب هذه الزيادة تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي:

15% (خمسة عشر بالمئة) عن سنة 1982

30% (ثلاثون بالمئة) عن سنة 1983

45% (خمسة واربعون بالمئة) عن سنة 1984

60% (ستون بالمئة) عن سنة 1985.

ثالثا: الايجارات المعقودة والعقود الممددة بين اول كانون الثاني 1962 و31 كانون الاول 1966. تزاد بدلات هذه العقود بنسبة 40% (اربعون بالمئة) وتتوجب هذه الزيادة تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي:

10% (عشرة بالمئة) عن سنة 1982

20% (عشرون بالمئة) عن سنة 1983

30% (ثلاثون بالمئة) عن سنة 1984

40% (اربعون بالمئة) عن سنة 1985

رابعا: الايجارات المعقودة والعقود الممددة بين اول كانون الثاني 1967 و31 كانون الاول 1972 تزاد بدلات هذه العقود 20% (عشرون المئة) وتتوجب هذه الزيادة تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي:

5% (خمسة بالمئة) عن سنة 1982

10% (عشرة بالمئة) عن سنة 1983

15 (خمسة عشر بالمئة) عن سنة 1984

20% (عشرون بالمئة) عن سنة 1985

من اجل حساب الزيادة يعتمد في كل مرة بدل الايجار الذي كان يتوجب على المستأجر بتاريخ العمل بهذا القانون (رقم 20/82) وتؤخذ الزيادات والاتفاقات الرضائية الحاصلة بعد العمل بالقانون رقم 10/74 بعين الاعتبار بحيث يبقى ما زاد منها على الزيادة القانونية حقا مكتسبا للمؤجر وما نقص عنها يتوجب على المستأجر>