شورى حكم رقم : 568 /1997

- في تحديد لجنة الاستملاك الصالحة لتقدير التعويض المترتب لاصحاب العقارات المستملكة في منطقة الوسط التجاري لمدينة بيروت

-

بما ان مراجعة النقض الحاضرة تستند الى سبب وحيد هو عدم صلاحية لجنة الاستملاك العليا لدى مجلس تنفيذ المشاريع الكبرى لمدينة بيروت بعد انشاء لجان التخمين الجديدة بالمرسوم الاشتراعي رقم 15 تاريخ 21/2/1977 لتعيين حقوق المالكين واصحاب الحقوق الآخرين في العقارات الواقعة ضمن منطقة الوسط التجاري لمدينة بيروت وبما ان المادة الاولى من المرسوم الاشتراعي رقم 15/1977 قد عينت تاريخ 26/2/1975 لتحديد القيمة الرائجة لحقوق المالكين واصحاب الحقوق الآخرين في العقارات الكائنة في الوسط التجاري لمدينة بيروت على الا يترتب على هذه المبالغ فوائد مالية اعتبارا من ذلك التاريخ مما يدل على نية المشترع في تطبيق احكام هذا المرسوم الاشتراعي على العقارات التي يجري استملاكها بعد التاريخ المذكور بحيث تبقى معاملات الاستملاك التي بوشر بها قبل ذلك التاريخ خاضعة لاحكام قانون الاستملاك وبالتالي لاختصاص لجان الاستملاك العادية وبما ان قرار التصديق على التخطيط في القضية الحاضرة يعود الى 2/3/1954 وتكون معاملات الاستملاك بالتالي قد بدأت قبل صدور المرسوم الاشتراعي رقم 15/1977 مما يترتب عليه تحديد تعويض الاستملاك وفقا لاحكام قانون الاستملاك وتبقى لجان الاستملاك العادية ذات الصلاحية لتحديد هذا التعويض ومنها لجان الاستملاك البدائية والاستئنافية لدى مجلس تنفيذ المشاريع الكبرى لمدينة بيروت دون لجان التخمين المنشأة بالمرسوم الاشتراعي رقم 15/1977