شورى حكم رقم : 350 /1999

- في قانونية الترخيص بالبناء المعطى من قبل البلدية

-

بما ان الجهة المستدعية تطلب ابطال رخصة التعديل رقم 196 تاريخ 1994/10/18 لعدم احترامها التراجع القانوني والمحدد مساحته بثلاثة امتار وبما ان الجهة المستدعية تدلي بانه عندما تقدم صاحب العقار رقم 393 الملاصق لعقارها بطلب ترخيص بالبناء تبين للمساح ان هنالك اعتداء من قبل بناء الجهة المستدعية على عقار طالب الترخيص واعطى صاحب العقار المذكور ترخيصا تحت رقم 28/89 انما مشروط بوجوب تعديل الخرائط ليصار الى تأمين التراجع ثلاثة امتار عن الاعتداء الحاصل من قبل بناء الجهة المستدعية على عقار طالب الترخيص وان صاحب الترخيص نفذ الترخيص دون التقيد بشرط التراجع وانه عوضا عن ان تلزمه البلدية بالتقيد بالترخيص اعطته ترخيصا جديدا تحت رقم 196/94 المطعون به والذي سمح له بالبناء على عقاره دون التقيد بشرط التراجع الذي تضمنته الرخصة السابقة وبما ان المسألة تنحصر فيما اذا كانت رخصة التعديل المطعون به قد اعفت المستدعى ضده صاحب العقار رقم 3939 من التقيد بالتراجع وبما ان هذا المجلس كلف الخبير المهندس البير الحاج للاطلاع على خرائط الترخيص المطعون به وتبيان ما اذا كان يوجد هنالك مخالفات وخاصة لجهة التراجع عن حدود الجار وبما ان الجهة المستدعية تبلغت قرار التكليف المذكور بتاريخ 1998/01/08 ولم تنفذ مضمونه وبما انه بالنظر الى معطيات الملف والى غياب الخبرة الفنية فانه لا يمكن تقدير مدى قانونية الترخيص وبالتالي يقتضي رد ما ادلت به الجهة المستدعية لعدم اثبات ما تدعيه