تمييز مدني حكم رقم : 70 /1956

- مدى سريان مفعول الحكم الصادر بوجه بائع العقار على المشتري

-

وبماان محكمة الاستئناف ردت دفع المميز معللة ان الحقوق العينية

العقارية تتنتقل بحكم الشراء من البائع الى المشتري

بما انه اذا كان الحكم مبررا قانونا فأن لمحكمة التمييز ان تستنبط عفوا

سببا قانونيا لتأييده دون ان تلجأ الى نقضه

وبما ان المادة 449 اصول مدنية تشترط لوجود القضية المحكمة تحقق ثلاثة

امور ذاتية المتداعين وذاتية السبب وذاتية الموضوع

وبما ان المشتري هو من الخلفاء الخصوصيين ويعتبر ممثلا ببائعه في جميع

الاحكام التي سبقت عقد بيع العقارت

وبما انه تبين من لوائح المميز ذاته ان المميز عليها انما اشترت العقار

بعد صدور الحكم الاستئنافي المؤرخ في 13 حزيران 1951 القاضي لبائعها بحق

المرور دون حقها بالادلاء بالقضية المحكمة لصالح بائعها

وبما ان القرار المميز يكون من حيث النتيجة في محله القانوني بقطع

النظر عن الاسباب الزائدة الاخرى التي استند اليها

- التعويض لمالك العقار عن ارتفاق حق المرور الارتفاقي

-

بما

انه يتبين بأن محكمة الاستئناف اعتبرت بأن الدعوى الحالية لا تدور حول

طالب انشاء ممر بحكم القانون عملا بالمادتين 74 و 75 المشار اليهما بل

يتناول موضوعها تحديد محل ممر قد ثبت بقرار قضائي مبرم بالاستناد الى

اتفاق حاصل بين صاحبي العقارين وتعيين سعة هذا الممر وان الحاكم البدائي

قد احسن بتحديد محل الممر وتعيين سعته دون التعرض لبحث العطل والضرر

تاركا الحق للمستأنف باقامة دعوى على حدة بطلباته هذه اذا اصر عليها

وبما انه خلافا لزعم المميز فأن محكمة الاستئناف بحثت الطلب المسند

الى المادة 74 المتقدم ذكرها ولم تهمله فالسبب يستلزم الرد