تمييز مدني حكم رقم : 984 /1994

- السبب التمييزي المبني على التطبيق الخاطىء للقانون لجهة اعتبار إشغال شقيقة المستأجر المتوفي' بمثابة تعدي واضح على حقوق المؤجر.

-

بما

انه تبين من تقرير الخبير المسند الى افادة المستدعية نفسها والى افادة

الجار الملاصق للبناء حيث الشقة موضوع الدعوى ان المستدعية بعد زواجها

تركت المأجور الذي هو باسم شقيقها المتوفي وانتقلت الى منزل زوجها في

عين عنوب .

وبما ان المستدعية لم تنكر وجود منزل لها في عين عنوب تقيم فيه مع

زوجها.

وبما انه يقع ملف المستدعية عبء اثبات استفادتها من المأجور قانونا

بعد وفاة شقيقها المستأجر.

وبما انه ليس في الملف ما يعين جدية قولها من انها تستفيد من المأجور

قانونا بعدما تبين انها انتقلت من المأجور بسبب زواجها واقامت في عين

عنوب

وبما ان قول القرار المطعون فيه بعد استئنافه ما تقدم ان اشغال

المستدعية يشكل تعديا واضحا على حقوق المستدعى ضدهم يشكل تطبيقا وتفسيرا

صحيحا لاحكام الفقرة الثانية من المادة 579 ا.م.م

- مفهوم السبب التمييزي المبني على فقدان الاساس القانوني لجهة تعليل توفر عنصر العجلة للحكم بالاخلاء.

-

بما ان الجهة المستدعية ادلت

بعدم تعليل القرار المطعون فيه توفر عنصر العجلة.

وبما انه جرى اعلاه ايضاح ان تعليل توفر عنصر العجلة غير واجب عندما

يكون التدبير المتخذ مسند الى الفقرة الثانية من المادة 579 ا.م.م

وبما ان المستدعية ادلت بعدم وجود اساس قانوني دون ان تبين كيف ان

القرار فاقد له الاساس القانوني في حين ان القرار جاء واضحا لجهة

الاسباب الواقعية التي اعتمدها والتي رتب عليها النتائج القانونية.