شورى حكم رقم : 255 /1997

- مفعول مخالفة القانون لجهة لحظه موقف سيارة للطابق المراد اضافته دون حفظ حقوق الغير ودون التقيد برأي التنظيم المدني

-

بما ان المستدعي يطلب ابطال قرار الترخيص بالبناء الصادر عن بلدية سن الفيل بتاريخ 10/2/1987 رقم 279/87 والقاضي باضافة طابق خامس على البناء الذي يشغل فيه على سبيل الاجارة مستودعا في الطابق السفلي ومحلا في الطابق الارضي وكذلك القاضي بتخصيص مكان لوقوف سيارتين للطابق المرخص باضافته بما ان البلدية المستدعى ضدها والشخص الثالث المطلوب ادخاله السيد ميشال الشايب شفيق مجدلاني لم يتقدما باي جواب حتى تاريخه على المراجعة المعاد تكوينها والمبلغة منهما بتاريخ 25/4/1996 بالنسبة لبلدية سن الفيل وبتاريخ 3/7/1996 بالنسبة للسيد ميشال مجدلاني بما ان عدم جواب الجهة المستدعى بوجهها من شأنه ان يؤدي الى الاستنتاج بصحة الوقائع المدلى بها ويشكل قرينة قابلة لاثبات العكس - بما انه وعلى سبيل الاستطراد يتبين من الوثائق المبرزة في ملف المراجعة ان رأي التنظيم المدني المسبق لاعطاء الرخصة اكد ان حق الغير لم يعد محفوظا في حال اعطاء الترخيص مع موقف لسيارتين واقترح اما اخذ موافقة المستدعي واما دفع مبلغ المال كرسم مرآب لسيارتين والغاء هذين المرآبين - وبما ان رخصة البناء لا تعطى الا بعد موافقة الدوائر الفنية اي المكتب الفني في التنظيم المدني كما ورد في الفقرة الاولى من المادة 4 من المرسوم الاشتراعي 148/83 (قانون البناء) - وبما ان البلدية خالفت رأي المكتب الفني المذكور اعلاه واعطت الرخصة مع موقف لسيارتين دون حفظ حقوق المستدعي المكرسة في عقدي اجارته وبما ان الترخيص المطعون فيه يكون في هذه الحالة مخالفا لقانون البناء المادتين 4 و8 لجهة لحظه موقف لسيارتين للطابق المراد اضافته دون حفظ حقوق الغير ودون التقيد برأي المكتب الفني في التنظيم المدني