شورى حكم رقم : 576 /2004

تقبل الدعوى الادارية المتعلّقة بطلب الابطال لتجاوز حدّ السلطة نظرا لقابلية القرار المطلوب ابطاله للطعن والقرار صادر عن المجلس الاعلى للتنظيم المدني بالموافقة على إفراز عقار.

ويتمّ ابطال القرار المشكو منه نظرا لتجاوزه حدّ السلطة، فالقرار صادر عن مرجع مختصّ وفقا لاحكام المادة 33 من قانون التنظيم المدني رقم 69/83، ولكن الموافقة على إفراز عقار جاءت مبدئية ومعلّقة على شرط تخفيض عامل الإستثمار.

وبما انه لا يمكن فرض شروط خاصة على العقار والطلب من صاحب العقار تخفيض مالك الإستثمار لأن العقار واقع ضمن منطقة سكنية وليس ذو طبيعة مميّزة ولا يقع ضمن منطقة حرجية، وقد تبيّن ذلك من خلال الإفادة العقارية ومن الصور الفوتوغرافية.