المادة 3

مادة 3: ان الموافقة على طلب اجازة البناء او تغيير بناية هي موقوفة على تثبت اللجنة المنصوص عليها في المادة السادسة من اتمام الشروط التالية: 1- يجب ان تكون خرائط الطالب مطابقة للشروط الصحية المنصوص عليها في القوانين المعمول بها 2- يجب ان تكون الارض المعدة للبناء في محلات الاصطياف فسيحة بمقدار كاف يجعل البناء على مسافة ستة امتار على الاقل من كل شارع او طريق او بناية مجاورة وان لا يغطي البناء اكثر من 33 بالمئة من هذه الارض ومع ذلك يؤذن بمقتضى اجازة خاصة ان تغطي البناية مع ملحقاتها (الفسحات الممتدة امام المنازل, السطوح, الكاراجات الخ) ستين بالمئة من مساحة الارض . كذلك عندما تكون الوجهة الكبرى لاحدى البنايات المعدة فنادق مطلة على شارع عام يعفى صاحب البناية من فسحة الستة الامتار بين هذا الشارع والبناية بشرط ان يتقيد بالفسحة المنصوص عليها فيما يتعلق بالوجهات الاخرى 3- على كل بناية مقامة في محلات الاصطياف يحق لها ان تحمل اسم فندق وتكون محتوية على ثلاثين غرفة فاكثر- ان تكون ملحقة بتنس صغير على الاقل وبارض لالعاب الاولاد وبحديقة