Civil Court of Appeal 08/07/2003
إستئناف مدني حكم رقم : 1117 /2003
- Court
- إستئناف مدني
- Number
- 1117/2003
- Date
- 08/07/2003
- President
- سلام شمس الدين
- Members
- فرنيني، خليل
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
[هامش] هامش [هامش] ع / ٢/٢٤٥٨/٢٠٠١ / [؟] [هامش] قر ۱۱۱۷/٢٠٠٢ / أساس ٢٤٥٨/[؟] [هامش] مجذوب / البعلبكي إيجارات 12554 / … باسم الشعب اللبناني ان محكمة استئناف بيروت الغرفة الخامسة الناظرة في دعاوى الايجارات والهيئة مؤلفة من الرئيس سليم شمس الدين والمستشارين جان فرنيني / فرنسيس وريما خليل لدى التدقيق والمذاكرة تبين انه بتاريخ ١١/٤/٢٠٠٢ / ١١/٦/[؟] تقدم السيد زياد مصطفى مجذوب بواسطة وكيله المحامي غسان البعلبكي باستئناف الحكم الصادر عن القاضي المنفرد في بيروت رقم ٤٥٩/٢٠٠٢ / ٤٥٩/[؟] تاريخ ٢٧/٣/٢٠٠٢ / ٢٧/٣/[؟] طالباً اتخاذ القرار بوجه السيد احسان البعلبكي بما يلي ١- قبول الاستئناف شكلاً لوروده ضمن المهلة القانونية مستوفياً كافة شروطه الشكلية ٢- في الاساس فسخ الحكم المستأنف ورؤية الدعوى انتقالاً وبالنتيجة الحكم برد الدعوى لعدم صحتها وعدم قانونيتها لعدم انطباق احكام المادة العاشرة فقرتها (أ) لطلان / لبطلان الانذار المستندة اليه الدعوى الماثلة / الحاضرة ٣- تضمين المستأنف عليه النفقات وادلى / [؟] بما خلاصته ان الانذار المرسل بتاريخ ٢٨/٧/٢٠٠١ / ٢٨/١/[؟] يطالب ببدلات متنازع بثبوتها / غير متوجبة وان صح ثبوتها / توجبها فتعتبر ساقطة بمرور الزمن المنصوص عنه في المادة / ٢٥ / ق . ع / ٢٠/[؟] وان الانذار المرسل بتبلغ في ٥/٨/٢٠٠١ / بتاريخ ٥/٦/[؟] يتضمن مطالبة المستأنف بدفع كامل بدل الايجار عن العام [؟] علماً ان عقد الايجار ينص على ان كيفية الدفع تتم على قسطين وان القانون اجاز ايضاً للمستأنف بدفع البدلات بصورة شهرية
Page 2
[هامش] هامش … / [هامش] [؟] وتبين انه بتاريخ ٢٧/٤/٢٠٠٢ / ٢٧/٦/[؟] تقدم المستأنف عليه بواسطة وكيله المحامي وليد الشبير بلائحة جوابية طلب فيها: ١- رد الاستئناف شكلاً في حال تبين انه وارد خارج المهلة القانونية أو غير مستوف لسائر شروطه الشكلية ٢- رد الاستئناف اساساً وتصديق الحكم المستأنف للاسباب والعلل الواردة فيه ٣- تضمين المستأنف النفقات ومصادرة التأمين . وادلى / [؟] بما خلاصته : / … انه يقتضي رد الاستئناف اساساً لعدم بيان اسبابه سنداً للمادة / ٦٥٤ / أ.م.م / [؟] وان قانون الايجارات الاستثنائي لم يلحظ سقوط البدلات بمرور الزمن وان الايداع الحاصل بتاريخ ٧/٤/[؟] جاء خارج المهلة القانونية وتبين انه بتاريخ ٢٠/٥/٢٠٠٢ / ٢٠/٢/[؟] تقدم المستأنف بلائحة جوابية كرر فيها مطالبه واقواله السابقة ومضافاً / مضيفاً ما خلاصته : / … ان مهلة الانذار تبدأ بتاريخ اليوم التالي لتاريخ التبليغ عملاً بأحكام المادة [؟] وان المستأنف تبلغ الانذار بتاريخ ٦/٨/٢٠٠١ / ٦/٢/[؟] فتبدأ المهلة بالسريان بتاريخ ٧/٨/٢٠٠١ / ٧/٢/[؟] فيكون الدفع المبرئ للذمة قد تم ضمن المهلة القانونية التي تنتهي بنهاية يوم ٧/٤/[؟] وتبين انه بتاريخ ٥/٧/[؟] اصدرت المحكمة قراراً اعدادياً قضى بتعيين الخبير جورج زخور / [؟] للقيام بمهمة حددت / محددة له في متن قرارها المذكور وتبين انه بتاريخ ٢٢/٨/٢٠٠٢ / [؟] تقدم المستأنف بلائحة تعليقاً على تقرير الخبير وكرر / كرر [؟] اقواله ومطالبه السابقة وتبين انه بتاريخ ١٤/[؟]/[؟] تقدم المستأنف عليه بلائحة جوابية كرر فيها أقواله ومطالبه السابقة وتبين ان المحكمة الختامية انقضت / المحاكمة [؟] بتاريخ ٢٢/١٠/٢٠٠٢ وتكرر في الاثبات / ٢٢/٤/[؟] وكرر الفريقان أقوالهما ومطالبهما السابقة . / … بناءً عليه
Page 3
[هامش] هامش [هامش] [شطب] … / (*) [هامش] " نفذ / "أخذ الحكم المستأنف" [هامش] [توقيع] اولاً في الشكل حيث خلافاً لما يدلي به المستأنف عليه ، بيّن / [؟] المستأنف في استئنافه / استحضار الاسباب الاستئنافية والتي حددها بعدم [شطب] بعين الاعتبار مسألة / مرور سقوط البدلات بمرور الزمن كما بعدم الاخذ بعين الاعتبار امكانية الدفع الشهري وفقاً لقانون الايجارات وحيث أضف الى ذلك ان الاستئناف قُدّم ضمن المهلة القانونية وجاء مستوفياً سائر شروطه الشكلية مما يستوجب قبوله شكلاً ثانياً في الاساس حيث لابد / يقتضي من الاشارة في البدء الى ان المطالبة بموجب الانذار ببدلات غير متوجبة او غير مستحقة او مبالغ فيها لا تؤثر على قانونية الانذار اذ يبقى على الذي تم ابلاغه الانذار ان يدفع ما هو متوجب في ذمته او على الاقل ما يظنه متوجباً على ان يأتي هذا الايفاء منسجماً مع القواعد القانونية المرعية في احتساب البدلات وحيث يتبين من مراجعة تقرير الخبير المعين من قبل هذه المحكمة ان المستأنف بقي مديناً ببدلات بعد انذاره أضف الى / أصولاً بالرغم من ان الخبير وبناءً لقرار المحكمة أخذ بعين الاعتبار مرور الزمن الخماسي كما وامكانية الدفع الشهرية وحيث تبعاً لذلك تكون شروط الفقرة (أ) من المادة /١٠/ / ١٠/ من القانون ١٦٠/٩٢ متوفرة في الدعوى الحاضرة ويكون الحكم موضوع الاستئناف مستوجب التصديق من حيث النتيجة التي توصل اليها. وحيث لم يعد داع / ثمة من حاجة لبحث سائر الاسباب والطلبات الزائدة او المخالفة مما يستوجب / [؟] ردها لذلك تقرر بالاتفاق ١- قبول الاستئناف شكلاً ٢- رد الاستئناف في الاساس وتصديق الحكم المستأنف من حيث النتيجة ٣- مصادرة مبلغ التأمين الاستئنافي وتضمين المستأنف النفقات ورد سائر الاسباب والطلبات الزائدة او المخالفة قراراً أعطي وافهم علناً بتاريخ صدوره الواقع في ٨/١١/٢٠٠٢ / ٨/٧/[؟] [توقيع] [توقيع] [توقيع] … / [؟]
Page 4
[هامش] هامش حسم سرية طابع ٤٠٠٠٠٠ استاذ ٥٠٠٠ صندوق / … [؟] ٣٠٠٠ جمهورية لبناني / [؟] [؟] [؟] [؟] ايصال رقم ١٤٣٩١ ١٠٠٠ احالة / ١٤٦٩١ [توقيع] كبرجه / [؟] بموجب طوابع بتاريخ ١٠ ايلول تأسيس صور بالاعلام لزياد / تاريخ ١٠/٧/[؟] [؟] زياد مصطفى مجذوب صورة طبق الاصل عن / [؟] [؟] القرار رقم ۱۱۱۷ للأس وخلاصه ابلاغ الاستاذ / ١١١٧/[؟] [؟] وليد شبير ودفع / … [توقيع] [توقيع] تبلغ الاستاذ غسان البعلبكي صورة طبق الاصل / … عن … / [؟] القرار رقم ۱۱۱۷ تجسيد وذلك بتاريخ ١٤ ك٢ ٢٠٠٤ وتسلّم تبليغ بالبريد المضمون / ١١١٧/[؟] [توقيع] بتاريخ ١٢ ك٢ ٢٠٠٤ تبلّغ / تاريخ ١٤/٧/[؟] [؟] [؟] تاريخ ١٢/٧/[؟] [؟] الاستاذ وليد شبير استلم / [؟] صورة صالحة للتنفيذ عن القرار رقم ۱۱۱۷ بالرغم لمصلحة / ١١١٧/[؟] [؟] احسان البعلبكي [توقيع] [؟]