Civil Court of Appeal 09/07/2003
إستئناف مدني حكم رقم : 1144 /2003
- Court
- إستئناف مدني
- Number
- 1144/2003
- Date
- 09/07/2003
- President
- الياس بو ناصيف
- Members
- عويدات، ايليا
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
… / [؟] 1 استئناف مدني / … 12568 باسم الشعب اللبناني ان محكمة الاستئناف في بيروت الغرفة الثانية عشرة - [هامش] 2005 اساس [هامش] قرار 10 [هامش] 2006/2/1144 / … الناظرة في قضايا الايجارات والمؤلفة من أ/ / الرئيس الياس بو ناصيف وانطوان شقير لعضوية ورشيد / [؟] والمستشارتين [؟] [؟] ايليا بعد / لدى التدقيق والمذاكرة تبين ان استدعاء بوجهين وبول وجورج وشليب بيسون قد / السادة [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] تقدموا بتاريخ 25/11/2005 بواسطة وكيلهم المحامي عماد رياشي بوجه ملكة نقولا طوبيا بوجه شركة يعقوب وديلان ارزه وشركة نقاش بطلب نقض اتحاد / [؟]/٢٠٠٠ [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الحكم الصادر بتاريخ 10/11/2005 صادر عن القاضي المنفرد ببيروت القاضي ريما / [؟]/٢٠٠٠ [؟] [؟] … / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الرسوم والنفقات كافة وقبل التنفيذ / [؟] [؟] [هامش] هامش [هامش] ٢٠٠٥ [؟] [هامش] قرار [؟] [هامش] [؟]/١١٤٤
Page 2
2 [هامش] هامش 1- / [؟] ١. قبول الاستئناف شكلاً 2- قبول / ٢. قبوله اساساً وفسخ الحكم المستأنف بوصفه مستنداً لصلاحية الاستئنافية الشاملة ولهذه الاسباب مجتمعة 3- اي او بطلان انه 4- اعطاء القرار بوجه راجه والتقرير: أ- باسقاط المستأنف عليها من حق التمديد والزامها بأخلاء المأجور ومفارقته وتسليمه الى الخصمين او من يمثلها الايجار خاليين اما من الشواغل وتسليمه نافذاً وان المستأنف سنة السابقة حق نافذه 16/92 التي توجب وجه اعطاء بتأخر الايجار بالادعاء بسبب بين المقترض ان يدعو ان بالمهلة المحددة سنة على احكام هذه المادة القانونية في وجهة وتصريح بتاريخ 23/12/1993 وسنده اشعاره 15/1/94 ودفاترة 24/11/1993 وسنده اشعاره 6/1/94 القاطرة 2- خطأ / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٣. [؟] [؟] [؟] ٤. [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]: ١- [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المستأنف عليها على فسخ المستأنفين بسبب العطل والضرر بحدوده / … [؟] … / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] القانون [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] 3- تعيين بدائل عادلة والتي يدفعها الرسوم والنفقات / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 3
3 [هامش] هامش / … والنفقات القضائية واصل كل او بدلية لحساب ومستأنف مبلغ عشرة دولار: 1- في لغة / القانونية [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]: [؟] [؟] الحكم المستأنف لانه تذرعه لاتثبيت والمصادرة الحالة التي تسود فيها النقابي وكيفية بقسمة ذلك النزاع عام الاستئناف في رده على هذا الفقرة الا ان افارق استندت بدرجة طيبة والتي سلم بها المحكم في حلف اليمين التقديرية اما الملحمة / … [؟] لا يجوز يتصرف بدون التي لو اعتبر ونتائج الانتهاء ووحدة جزء من المكان لو استندت ناصية ابيد به. لقد اختند الحكم بأنه قد اكد القرار ودائم بوجوب سرعة اعمال التعديل بالحكم بأنه شركة تجارية المستأجرين تركتها باليمين ارتكابها في انها ثابتة جداً، وبعد الالتفات للفقرة اللاتين 11 موعد الاستحقاقين هما: 1- ان تقولي الاستحقاق من التاريخ والتحقق منه بحيث وسماع ردة القانونية، وذلك بالمهلة في بوادر اين تركت او مشكلات دقيقة الى بند 16 و17 في / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 4
4 [هامش] هامش وان ادلاء ومستند كهرباء / [؟] [؟] [؟] لبنان تثبت حق تسجيل السجل اثبتت قطعيته من الاساس فقط 14. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] 2- فسخ الحكم المستأنف لجهة اعتماده اقوال شهود استدعتهم كقاضي التحقيق دون ان يكونوا قرار ارتقائي او تضليلي او التدليس او التزوير كما ورد من حركة ان يكونوا للمستفيدين بل اسمحوا به وان اراء الشهود امس بديوان عقاري ودور ثابته تشكيلاً حيث وجه شبه النفاذ واستمر كذلك بوجود حواشي لبطاقة التعريف. اشارة الى المستأنف عليها تسلم وجهة الايجار وتركت المكان المقرر اليه، والايجار كان بتاريخ ثاني عقد 2000-2-12. وحضور استلم به المستأنف وليس العكس و بإعفاء الزوجين انفسهما على الاعتماد على على المأجور في نية الاستفادة المسابقة واعتبره اساساً في ان تجمع على ان المستأجر كعامل انه دافع الايجارات بموجب بيس / … [؟] ودون ترخيص، وانذار الشريحة تثبتت ترك المستأنف ومين اعلام كدفاتر نفقة بعقد الايجار / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 5
5 [هامش] هامش 2- / ٣- فسخ الحكم المستأنف اعتماداً لشفه القدامى برد طلبه المدعي لعدم الاسناد إلى السبب، وذلك كون المحكمة قد قرر ادخال المستأنف بالملف بكونه دائرة تسليم اعتبرته قضائياً وكيلاً بالحقوق وعزته اللقيانة بمعنى تاريخ ابتداء عقد الايجار وان اكثر وجهين المتأخرين بيانات بمدارس الجمهورية بينت الحقيقة وانه يدعو تأخير انحاء المكلف ووصفته لـ اجهار الجهود بجانب زورق 62 و 12 وحيث ابلغ المستأنف عليه ملخص التمييز في 4/7/2006 المشترك المدعي ورد بوعده بواسطة في اوجه تلبية قرار دائرة استئنافية شكلاً لورودها ضمن مهلته ولايفائه الرسوم البديهية المقررة قانوناً. ورد الرد من الاستئناف شكلاً لعدم صحة تمثيل هذه المحاكمات عليها وتصديق بيان القرار المستأنف لحسن اصله وصحة اعتماده من اصول الاصول، وتضمين المستأنف عطفاً على الوجوه في قراره تمهيدي اقدام / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وتبين ان المستأنف بإفادة سائر اسبابها التي يمكن الاستناد اليها وفاقاً للفقرة 1/أ / عليهم [؟] [؟] [؟]/٢٠٠٢ [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 6
6 [هامش] هامش واعفائها من مصادرة مبلغ التأمين وسائر التحفظات وحيث / والعطل والضرر [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]: 1- لجهة السبب الاول: ان القاضي المنفرد التزم باصول القوانين حيث اجمل شهادة اعطت بعد عقد غيابه وسليمان، ودون قناعة، كلف كل فريق بتسمية شهوده وان المحكمة غير ملزمة بالتكرار ولا يمكنها ان تعيب على القاضي عدم استماعه الى اشخاص لم تكلف بها حتى الاستماع الى شركة دمشقيه ونقتر على ان تتدخل سلطة التمايز. واي اضافة من المادة 121 اعطت للقاضي حق التقدير المطلق لقيمة شهادة الشهود. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] 2- لجهة السبب الثاني: بالعدول ان منطوق الحكم بنية يومية 19 ان القاضي المنفرد ناقش وحقق على حد تقديره اعلن وكل من ادعى به ودفاع في النزاع وبطلان النتيجة التي وجدها تنطبق على القانون. وذلك لكون تقدير شهادة الشهود للقاضي ان يعد رابط سلطانه بالحلول الحقيقية وتكليفها قناعته / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 7
7 3- لجهة السبب الثالث: لقد طرح ادعاءات له ارتباط بصلاحية قضائية قاسية بانه يبطل دعاوى البث بالبراءة بوجه رئيس كندرجي وبين انه السطوف كبيراً انها لما وطالبوه فابطنت انتفاء المحاكمة نيابة عليهم / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] اولاً: في الشكل حيث ان الاستئناف مقيد شكلاً لوروده ضمن المهلة القانونية واستيفائه الشروط القانونية / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ثانياً: في الاساس 1- / … وحيث ان المستأنفين يطلبون فسخ الحكم / … المستأنف لثبوت / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المستأنف عليها المأجور لمدة سنة دون انقطاع لسبب غير امني. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وحيث ان القاضي يعتمد الادلة التي يرى اكثر ملاءمة مع الوقائع الثابتة في الدعوى والتي تؤلف عناصر كافية لتكوين قناعته. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 8
8 [هامش] هامش / … وحيث ان المستند الرسمي له قوة اثباتية في ذاته وما أقره الخصم امام المحكمة وتعتد هذه القوة الرسمية البيانات والدفوع التي يدخل في مهمة المحكمة التي اثباتها ويمكن للمحقق دحضها بإعتماد اي قاعدة للمحكمة الرسمية اضافة الى ان اقوال الشهود او السندات العادية المشتبه فيه، وحيث ان الشريعين ادعى بالمكتوب بجواز 4 و 5 من عام 1965 بنفقة انه دواعي 27 من ق ح ولا يكفي مجرد اتهام بحكم الحواشي والبيانات التي تضمنها المستند الرسمي بل ان اثبات التزوير الجاري. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وحيث ان الكتاب الصادر عن مؤسسة كهرباء لبنان تاريخ 4/11/94 يفيد مستند رسمياً لا دورة عادية نافذاً رسمياً بكلف بمقتضاه للمسمى بدور الشهور استهلاك عمارة / … [؟] ادى الى دور 123 كما جاء. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]/١١/[؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وحيث ان الكتاب المذكور لحو اعلى تسجيل عقار المكلفين / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [هامش] هامش
Page 9
9 [هامش] / … هامش أية مقطوعة بين / [؟] [؟] [؟] عامي 1991 ونهاية تموز / ولغاية [؟] 1994 ضمناً. وحيث ان المحكمة تستخلص من الكتاب المذكور نتائج موجبة وهي ظاهرة الحسبانات / ثبات [؟] [؟] [؟] المستأنف عليها الى أكبر رهن لجدول بدلات الماء ومستمرة لهذه / الاب [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الفترة المذكورة وحيث ان الادلة في الاثبات تتفاوت … / قوتها في قدرتها بتفاوت أهميتها / تفاوت الحجية القانونية، فالمستند الرسمي أعلى رتبة / مرتبة في الاثبات من … / [؟] شهادة الشهود لان المستند الرسمي تظل قوته / يتمتع بحجيته في الاثبات قائمة / … حتى … / ثبوت الادعاء بالتزوير، فيما الوقائع المبينة في / المستمدة من شهادة الشهود تبقى قابلة للنقاش في / لاثبات العكس بكل طرق الاثبات. وحيث ان المحكمة لا تأخذ بشهادة الشهود الذين استندت اليهم / التي استمعت اليها المحكمة البدائية / الابتدائية لانها ادنى رتبة / مرتبة في الاثبات من المستند الرسمي لاسيما ان هذه الفقرة الثبوتية رفعتها الى لفاف / الذي يثبت الفترة [؟] [؟] للقاضي من السلطة التقديرية المحكمة لا تستبدل / الكاملة في استدلال
Page 10
[هامش] / ١٠ هامش الشهود إذا ارتأت له ان يفضل ادلة ادعى وردت كتابياً بغيرها يشهد بها وفداً لا يمكن نواقضانه. / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] اقتناعه. وحيث ان الاستئناف كما / انه استناداً لما تقدم تمكن المستأنف عليها قد تركت المأجورين موضوع النزاع لمدة سنة دون / تكون المستأنفة ملزمة [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] انقطاع ولاسباب غير امنية بين 1/10 و 1/12/94 فتكون احكام المادة 10 فقرة ج من قانون 92/160 متحققة بالنسبة لفسخ الحكم المستأنف، / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٩٢ [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٩٤/٦/٢٠ [؟] [؟] الحكم مجدداً باسقاط / … المستأنف … / [؟] [؟] [؟] عليه من حقه بالتمديد القانوني / [؟] [؟] [؟] [؟] والمستأنفة [؟] [؟] [؟] وحيث تمام / انه بعد تصديق سائر اسباب الاستئناف / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الزائدة او التي لقي تصديقاً سيعري دون. / المخالفة [؟] [؟] [؟]. وحيث ان المحكمة ترى تكبيد بدل العطل والضرر لانتفاء تأسيسه ب ذلك / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وحيث ان المحكمة ترى بطلب / [؟] [؟] المستأنف اضافة اعطائه مهلة بيع المحل بدعوى على حدا اذا توافرت أسبابها / عليه [؟] المستأنفة [؟] [؟] بدل العطل والضرر [؟] [؟] [؟]
Page 11
11 [هامش] / … هامش لهذه الاسباب: تقرر بالاتفاق: 1- قبول الاستئناف شكلاً 2- وفي الاساس شموله بفسخ / [؟] وفسخ الحكم المستأنف والحكم مجدداً باسقاط المستأنف / بالزام المستأنفة عليها من حقها بالتمديد القانوني لتحقق شروط المادة 10 فقرة ج من قانون 92/160 والزامها باخلاء المأجورين موضوع هذه الدعوى الكائنين المذكور وتسليمهما شاغرين الى المستأنف / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٢٤/٦/[؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] 3- رد سائر اسباب الاستئناف الزائدة او المخالفة / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] 4- عدم اجابة العطل والضرر / [؟] [؟] [؟] 5- تضمين / [؟] [؟] المستأنف … / [؟] المستأنف [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٦- [؟] المستأنف عليها الرسوم والمصاريف القانونية عشر درجات المحكمة الاستئنافية والابتدائية 6- / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٧- اعادة مبلغ التأمين الاستئنافي للمستأنف / [؟] [؟] قراراً صدر وأفهم علناً بروت بتاريخ 1998/7/28 الكاتب / … [توقيع] المستشار / … [توقيع] [توقيع] [توقيع] [توقيع] … / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]
Page 12
[هامش] / … هامش صورة 12101 طابع 1000 اتعاب 1500 طابعة 2500 طابع 1700/14128 / [هامش] صندوق تقاعد 2000 / ايصال 14128 / / … نقابة نقابة / المحامين في بيروت صندوق ٢٠٠٠ [؟] 1000 نقابة / [؟] ١٠٠٠ [؟] ٢٠٠٠ ١٢٠٠٠ [؟] ١٤٨٢٨١ [؟] [؟] [؟] ١٤٨٢٨ [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] بتاريخ 16 تموز تبلغ هو / ١٦/٧/[؟] حضر الاستاذ سمير / [؟] ابو سعدى واستلم صورة طبق الاصل عن القرار رقم 1142/98 لديك نه نعم وبحق / … [توقيع] … / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ورد اشعار تبليغ المحامي سركيس شمعون / [؟] [؟] [؟] بتاريخ 17/7/98 رقم الملف 22/7/98 / ١٧/٧/[؟] [توقيع] وفي 12 تشرين خرج محاماً الاستاذ سمير / [؟] ٢٢/٧/[؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ابو سعدى واستلم فعل الطابع وصورة طبق الاصل عن الملف 1142/ بموجب إيصال م27222 تاريخ 22 تشرين وبحق المستمع / … [توقيع] [توقيع] … / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]