Court of Cassation, civil chamber 05/12/2005
تمييز مدني حكم رقم : 163 /2005
- Court
- تمييز مدني
- Number
- 163/2005
- Date
- 05/12/2005
- President
- سهيل عبد الصمد
- Members
- ابي نادر، علاوي
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
[هامش] هامش [هامش] أساس: ٢٦٩/٢٠٠٥ / ٢٠٠٥/٢٦٩ [هامش] قرار رقم: ١٦٣/٢٠٠٥ / ٢٠٠٥/١٦٣ المميز: جوزف الياس غنيمة، بتاريد / [؟] - بشري / [؟] المميز عليها: - شركة باماك العقارية ش.م.م. 11157 - شركة هانيفا العقارية ش.م.م. بتاريخ ٥/١٢/٢٠٠٥ اجتمعت الهيئة المؤلفة من السادة الرئيس سهيل عبد الصمد، والمستشارين إيليان بو نادر و غريغوار ملاويان... / ايلي ابو ناضر وتريز علاوية بحضور الكاتب مرلو بركس / [؟] وافهم القرار المدون على حدة علناً. [؟] قرار: باسم الشعب اللبناني إن محكمة التمييز - الغرفة الرابعة، - المؤلفة من القضاة سهيل عبد الصمد رئيساً وإيليان بو نادر وغريغوار ملاويان / والقاضيين ايلي ابو ناضر وتريز علاوية مستشارين، لدى التدقيق والمذاكرة، وبعد الاطلاع على تقرير المستشار المقرر. تبين أن السيد جوزف الياس غنيمة … / - وكيله الأستاذ وسيل فخرية، قدم استدعاء / وسيم [؟] - تقدم باستدعاء تمييز بتاريخ ٧/٤/٢٠٠٥ / ٢٧/٧/٢٠٠٥ بوجه شركة باماك العقارية ش.م.م. وشركة هانيفا العقارية ش.م.م.، وذلك طعناً بالقرار الصادر عن محكمة الاستئناف المدنية في البقاع - الغرفة الثانية - برقم ١٥٧ تاريخ ٥/٣/٢٠٠٥ / ٥/٧/٢٠٠٥ والقاضي: اولاً: بقبول الاستئنافين أصلاً / الاصلي والطارئ شكلاً، وثانياً: / ثانياً برد الاستئنافين الأصلي والطارئ أساساً وتصديق الحكم المستأنف، وثالثاً: / بنتيجته، ثالثاً بتضمين كل مستأنف / من الفريقين نفقات استئنافه ومصادرة مبلغ التأمين الاستئنافي ورده / ورد سائر ما زاد / الاقوال الزائدة أو خالف، / المخالفة، وطلب المميز بالنتيجة: ١- اتخاذ القرار بوقف التنفيذ، ٢- وفاقاً لمفعول / وفي الاساس الغاء القرار الفاحص / [؟] بقبول طلب النقض شكلاً، بإذن / [؟] بقبول الدعوى أساساً وإبطال القرار المستأنف / الاستئنافي المميز والذي قضى برد الاستئناف أساساً ونقض / ورد الدعوى وجرها الشقاق واعتماد / و[؟] انتقالاً واتخاذ القرار بابطال الحكم الاستئنافي والحكم وفقاً لطلباته في الدعوى بدائية لاسيما إلزام / للطلبات الواردة [؟] [؟] الجهة المميزة / المميز ضدها بدفع مبلغ /٣٧٥٠٠٠/ ليرة / ٦٢٣٧٥/١٠٥ [؟] كبدل سمسرة وتعموله / وعمولة
Page 2
[هامش] هامش المبينة، / المميزة، ٣- تضمين الجهة المتقدم / المقدم الطعن بوجهها الرسوم والمصاريف والعطل والضرر وحفظ حق طالبة النفقة لجهة / … [؟]، … / النفقات [؟] [؟]. وادلى المميز بالوقائع التالية: أنه يمتهن هندسة وتنمية للعقارات / يملك مؤسسة تجارية للتجارة والوساطة لأعمال العمارة، / [؟] السمسرة، وأنه قام بجهود هائلة من أجل اتمام صفقة بيع العقار رقم ۳۱۷۰ بعد أن تمت / ٣١٧٧ بعبدا، وتمت عملية البيع وتم نقل الإشارات / الاقسام من رقم ٤ ف / حتى ۱۹ تاريخ / في هذا العقار على اسم الشركتين / الشركة المميز عليهما، / عليها، وأنه قدّم الدعوى البدائية فطلب / وطلب إلزام المميز عليها ببدل العمدة / السمسرة والعمولة، وأن هذه الدعوى قد ردت بحجة أنها تفتقر / تفتقد إلى الإثبات، وتم استئناف الحكم الابتدائي وصدر القرار المستأنف / الاستئنافي المطعون فيه؛ وادلى المميز بالأسباب التمييزية الآتية: - السبب التمييزي الأول: ينبغي / يقتضي إبطال الحكم الاستئنافي بسبب مخالفته القانون او الخطأ في تفسيره. أدلى المميز تحت هذا السبب بأن محكمة الاستئناف لم تتنبه أن الدفاتر / تتثبت من الوقائع الثابتة في الملف وتكون / وكانت قد ارتكبت خطأ فادحاً يؤدي إلى إبطال الحكم والمحاكمة، / والا فسخه. - السبب التمييزي الثاني: ينبغي / يقتضي إبطال الحكم لفقدان الأساس القانوني وتشويهه / وتشويه مضمون المستندات، أدلى المميز بأنه ثابت أنه قام بأعمال الوساطة، وأن محكمة الاستئناف ناعمة تجعل معتمد في / رفضت تحليل مضمون الإيصال الأول تميز أدلة بأقوال / تحت [؟] بانعدام الشهود ودون أي تعليل، مما يوجب إبطال القرار المطعون فيه،
Page 3
[هامش] هامش السبب التمييزي الثالث: وتشويهه / تشويه مضمون المستندات، أدلى المميز تحت هذا السبب أيضاً بأن المحكمة شوهت المستندات وافادات الشهود بدليل أن الشاهد رضا المجذوب / الجندي بصفته ممثلاً للشركة المميز عليها أفاد بأن المميز معروف / تعرف عليه منذ اللحظة الأولى على المبنى / للبيع وتلك العملية تمت بملايين حلتها / [؟] [؟] لأنه لم يكن يوجد إشارة للشركة / يرغب [؟] [؟] الشركة المميز عليها لشراء الأقسام المتبقية، كما أن الشاهد سليم كيروز / لحود أقر بأن المميز هو فاعل معرفة / من عرفه على ممثل المميز عليها، وان الشركة المميز عليها - وكيلها المحاميان ساحة العارف / الاستاذ سامي [؟] - قد متنازعة / تقدمت بلائحة جوابية بتاريخ [؟] طلباً / ١٩/٨/٢٠٠٥ طلبت فيها: اولاً: في الشكل: رد التمييز شكلاً في حال تبين / ثبت أنه مخالف للشروط الشكلية المفروضة، ثانياً: في الأساس: ١- تعديل / تصديق الحكم المستأنف بردّه، / برمته، ٢- رد طلبه / طلب إبطال الحكم بسبب مخالفته القانون والخطأ في تطبيقه ولعدم توافر / تفسيره لعدم توفر شروط إعمال هذا السبب ولعدم صحته، ٣- رد طلبه / طلب إبطال الحكم بسبب فقدان الأساس القانوني للقرار وتشويه مضمون المستندات لعدم قانونيته ولافتقاره الى الجدية، كما أن / كون الحكم الاستئنافي معلل بصورة كافية / معللاً بشكل [؟] ومستنداً إلى أسس قانونية صحيحة، / سليمة، ٤- رد طلبه / طلب إبطال الحكم بسبب تشويه مضمون المستندات كون … / ان المميز لم يثبت ما يدعيه، وكذلك لطلبه غير / ولعدم ارتكاز طلبه على اساس قانوني وغير صحيح / وعدم صحته ومستوجب الرد، تميز في وضع الرقابة / [؟] [؟] رقابة محكمة التمييز، ٥- تضمين المميز الرسوم والنفقات القانونية كافة، بناءً عليه،
Page 4
[هامش] هامش … / [هامش] ١ أولاً: في الشكل: حيث أن استدعاء التمييز ورد ضمن المهلة القانونية مستوفياً سائر شروطه الشكلية، فهو مقبول شكلاً. ثانياً: في الأساس: - في الأسباب التمييزية مجتمعة: [حيث / [ حيث ان المميز يعيب على القرار المستأنف / الاستئنافي المطعون فيه عدم تثبته من واقعة قيامه بأعمال السمسرة والوساطة في عملية بيع او شراء ما / الاقسام من رقم ٤ مخ / حتى رقم ۱۹ في العقار ۳۱۷۷ بعبدا، ويعيب عليه أيضاً انه ردّ بطلب معتمد في / رفض تحليل مضمون الإيصال الأول تمييزاً به بأقوال / بحجة انعدام الشهود، ودون أي تعليل وانه شوّه المستندات وأفادات الشهود لاسيما / لا سيما إفادتي الشاهدين رضا المجذوب / الجندي وسليم كيروز، / لحود، وحيث ان مسألة التثبت من دور المميز في المساعي / الوساطة هي من الوقائع تستقل / مسألة واقع تدخل في تقديرها / تقدير محكمة الاساس ولا / دون رقابة في ذلك لمحكمة التمييز، وحيث ان المحكمة / لمحكمة الاساس سلطة مطلقة في تقدير الادلة ومنها المستندات وافادات الشهود، / والاخذ بافادات الشهود، وعلى هذا الأساس كونت قناعتها متوصلة الى ان المميز لم يثبت له اي دور في عملية بيع او شراء ما / الاقسام من رقم ٤ مخ / حتى ۱۹ في العقار المذكور اعلاه، وان العقد المعطوف / القرار المطعون فيه لم يتضمن اية / اي وقائع مخالفة او متناقضة مع مستند او مع افادات / [؟] [؟] [؟] [؟] الشهود لاسيما / لا سيما الشاهدين
Page 5
[هامش] هامش [هامش] ٢٠٠٥ [هامش] / ٢٦٩ / ٢٠٠٥/٢٦٩ رضا المجذوب / الجندي وسليم كيروز، / لحود، وحيث ان محكمة الاستئناف توصلت الى قناعتها بالاستناد الى اقوال / افادات الفريقين والشهود ودون استبعاد / وبالاستناد الى الإيصال الموقع / المؤرخ من المميز في ٢٢-٤-١٩٩٥ ، وخارجاً عن اي مبينة ملا، سيما قانونياً / [؟] ١٩٩٥، وجاء قرارها مبنياً على اساس قانوني سليم عندما قضى بعدم تبين له / ثبوت اي دور للمميز في عملية بيع او شراء / الاقسام المشار إليها سابقاً، وحيث ان الاسباب التمييزية الثلاث بحصلت بالنتيجة / الثلاثة مستوجبة … / بالنتيجة الرد برمتها، وحيث لم يعد من حاجة للبحث / للبت بطلب وقف التنفيذ،] / التنفيذ. ] لهذه الأسباب تقرر بالإجماع: اولاً: قبول استدعاء التمييز شكلاً. ثانياً: رده اساساً وإبرام القرار المطعون فيه ومصادرة التأمين التمييزي إيراداً للخزينة. ثالثاً: تضمين المميز جميع الرسوم والمصاريف. قراراً صدر وأفهم علناً بتاريخ ٥/١٢/٢٠٠٥ (البورت عبيد) / ([؟]) الكاتب الأستاذ ملاويان الأستاذ بونادر / المستشارة علاوية، المستشار ابو ناضر، الرئيس عبد الصمد