Civil Court of Appeal 01/12/2003
إستئناف مدني حكم رقم : 1753 /2003
- Court
- إستئناف مدني
- Number
- 1753/2003
- Date
- 01/12/2003
- President
- الياس بو ناصيف
- Members
- عويدات، مزهر
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
11294 إيجارات باسم الشعب اللبناني إن محكمة الإستئناف في بيروت الغرفة الثانية عشرة [هامش] عـ / 1742 [هامش] قرار : [هامش] 1752/2002 / … الناظرة بقضايا / في قضايا الإيجارات والمالفة / والمؤلفة من الرئيس الياس بو ناصيف / [؟] [؟] والمستشارين أحمد عبية و / … [مشطوب] طعمة / [؟] وجورج رزق / [؟] (مكلف) كرم الله قباني / [؟] لدى التدقيق والمذاكرة وعطفاً على القرار الصادر عن هذه المحكمة بتاريخ 18/12/2000 / 18/12/2002 القاضي بقبول الإستئناف شكلاً والرجوع أو مسك بقرار المحكمة رد حفظ الصيفة بإنز السقاط الكلية / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المستأنف عليها بإنزار ما يثبت مدتها بإشراك فاز بال الملكية / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] العائلية من المدعي لبين على هذا الاساس المحقق القانوني / الدعوى [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وتبين ان المستأنف عليها تقدمت بتاريخ 2/12/2002 / 26/12/2002 بلائحة انفاداً / انفاذاً للقرار التمهيدي ابرزت / الاعدادي كررت فيها أقوالها وخطابها سابقة / ومطالبها السابقة وتبين ان الطرفين أبرزا / كررا اقوالهما … / [هامش] [؟] 1726 [هامش] قرار [هامش] 2003/1752
Page 2
وخطابهما سابقة وصلت / ومطالبهما السابقة في جلسة أختتام المحاكمة بناءً عليه أولاً في الشكل: [هامش] 5 تشرين الثاني 2002 [هامش] [توقيع] / … حيث أن استئناف القرار التمهيدي يعتمد شكلاً / [؟] [؟] لاستيفائه شروط المادتين 545 و 646 أ.م.ع / شروطه [؟] [؟] [؟] 615 [؟] ثانياً: في الأساس : 1) / … في الصفة : / … وحيث ان المستأنف يطلب فسخ القرار التمهيدي تاريخ 18/10/2000 لرده الدفع بعدم الصفة لعدم حيازة المالكية / [؟] [؟] [؟] المستأنف عليها لشهرتها إيداع الملكية / [؟] [؟] [؟] وحيث ان المستأنف عليها قد ابرزت ما يفيد موافقة المحكمة لها اتخاذ إجراءات مقتبل على الدعوى بما يجعل النقص / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] النصاب القانوني … / [هامش] [؟] [؟]
Page 3
العطلة به والمحفوظ عنه / 3 [؟] [؟] [؟] في المادة 208 أ.م.ح محققاً فتكوت لها / 2/82 [؟] [؟] [؟] الصفة قائمة مما يتعين فيه / [؟] [؟] [؟] تصديق القرار / الحكم المستأنف لهذه الجهة من صلبه النتيجة / [؟] [؟] وحيث ان المستأنف طلب / يطلب فسخ الحكم المستأنف الاشرافي لتبطل وحشية وقائع ومستندات حاسمة تأثيرية / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] مستندات [؟] ثابتة في القضية. وحيث ان القاضي يستعين بالخبرة الفنية لتأكيد واقعة او استخلاص نتائج موضعية / موضوعية من هذه الواقعة وتقتصر مهمته على ارشاد القاضي الى القواعد / الامور الفنية التي يخافها / يحتاج القاضي لتأكيد الواقعة المطلوب اثباتها او استخلاص نتائج موضوعية منها أو القيام / [؟] [؟] بنفسه بهذا التأكيد وحيث ان رأي / [؟] الخبير لا يقيد / [؟] القاضي طالما في اعتماد / [؟] [؟]
Page 4
… / 4 رأي الخبير أو اغفاله كلياً، / مخالفته وفي حال اغفاله وفي لفته لرأي فعليه / مخالفته [؟] [؟] [؟] بيان السبب المؤدي / الاسباب التي دعته الى هذا الإجراء سنداً لأحكام المادة 324 أ.م.ع / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] 362 [؟] وحيث ان المحكمة قد تنير تقرير / تأخذ بتقرير الخبير المحلف إبتداءً السيد جوزف بوزيت لإتمام / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المهمة التي اوكلت إليه بموضوعيته ولوصفه حالة / بكل موضوعية [؟] [؟] [؟] المأجور بواقعية وبحاله وضعه / [؟] [؟] وحيث ان الخبير قد وضح بانه لا اجور / افاد بان المأجور بحاجة الى اعادة تأهيل وإجراء اصلاحات كثيرة نوع طرشة ودهان وخلافه وبلا فضل فإذا بغير المحاماة وانه يبقى صالح للإستعمال والسكن فيه حتماً ولو انقطعت عنه / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الحمامات [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] التدفئة والماء حال جنة لانه بالإمكان الإستعاضة عنها بسخانات للتدفئة بواسطة الكهرباء والماء فتنت بواسطة خزان كهربائي بمعرفة المستأجرين المقيمين بالطابق الواحد كباقي الشقق / … [توقيع] … / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] التدفئة [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المستأجر [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]
Page 5
و بيان انها مأجورة / 5 وبان المأجور فيه أثاث منزل ودير مسكونة / منزلي وغير مسكون منذ مدة طويلة وحيث ان الخبير يحصر / يعزو انتقال المستأنف والى أجور / من المأجور ليعيش في فندق او في مبرد دائمة / منزل [؟] [؟] [؟] في حملة الصيدين / محلة [؟] في منطقة برمانا لانقطاع / الى انقطاع التدفئة والمياه الساخنة وكانت زوجته يدار / … [؟] بها / [؟] [؟] [؟] [؟] وحيث ان هذا البربريقد سبقت أميناً بالملف المعطوف في اضبارة 80 و ثانية 92/120 / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وحيث انه يتبين بالاسر والواضح المدون / [؟] [؟] [؟] في تقرير الخبير انها لا / ان [؟] تمنع المستأنف من استعمال المأجور تبعاً للغايع التي اتخذ لأجلها وتجعل / [؟] [؟] [؟] [؟] تجعل المأجور غير صالح للسكن وحيث ان المستأنف لم يباشر باجراء اصلاحات / … [؟] على المأجور يبادر على اصلاحها على اساس ان الادارة / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الاجراءات القانونية للحمام على ازالة الاعذار طالما انه لا يوجد في الملف ما يفيد / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]
Page 6
الالتجاء الى الكيد او التفرقة تاندين بارتيادها / 6 [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] حال دون اعادته الى كبر او سبقه طالما انه لا يوجد اي مانع قانوني او مادي يجعل / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المستأنف عاجزاً عن اصلاح الاضرار / [؟] [؟] المأجور وحيث ان المحكمة تستخلص من تقرير الخبير والملابسات / [؟] [؟] الماجور بملكن وموجود انه منزل / للسكن وان وجود اثاث منزلي فيه وعدم مسكنه وفاة سنين المستأنف لا يفتر حيديه تنائجه / سكنه من دعوى في ترك / قبل المستأنف المأجور بدون اشتراك بصورة متواصلة ونهائية لغير سبب أنريا من أكثر من سنة على الاقل في حابس 92/10 وحيث تعرض اقتطاع المحكمة مما يتبدي اسقاط حقه بالتمديد القانوني والحكم عليه بالحكم / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] المستأنف … / الى [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] الحكم المستأنف لهذه الجهة : ] / … لهذه الاسباب تقرر بالإتفاق: [هامش] * المستشار أحمد عبية [هامش] مخالفاً لجهة الاصل [هامش] / … [توقيع] [؟] [؟] [؟]
Page 7
[هامش] هامش 1 - / 7 أ- وعطفاً على القرار الصادر عن هذه المحكمة بتاريخ 18/12/2000 2 - / 18/12/2002 2- قبول استئناف القرار التمهيدي تاريخ 18/10/2000 شكلاً 3 - و يار على رد الاستئناف نافذ من القرار المستأنف لهذه الجهة لجهة النتيجة وتصديق / 3- [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] التمهيدي [؟] [؟] [؟] الحكم المستأنف اساساً للأسباب برعته 4 - / [؟] 4- تضمين المستأنف الرسوم القانونية 5 - مصادرة مبلغ التأمين الاستئنافي ايراداً للخزينة / [؟] [؟] لصالح الخزينة قراراً صدر وافهم علناً في بيروت بتاريخ [توقيع] المستشار عدية المستشار / … الرئيس بو ناصيف / … [توقيع] [توقيع] [توقيع] صدي 2000 طابع 1000 بلغ 1000 ق 1000 استئناف 10000 طابع مدني 4000 المجموع 19000 / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]