Court of Cassation, civil chamber 27/01/2005
تمييز مدني حكم رقم : 19 /2005
- Court
- تمييز مدني
- Number
- 19/2005
- Date
- 27/01/2005
- President
- مهيب معماري
- Members
- الخوري، عيد
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
12457 المميز: هاروت آرام طحاطوريان / خجاطوريان وكيله المحامي إيلي ابو خليل المميز ضده: عبد الرحمن جبس / جميل شبارو وكيله الاستاذ عثمان عرقجي / [؟] بتاريخ 17/5/2005 / ٢٧/١/٢٠٠٥ اجتمعت الهيئة المؤلفة من السادة الرئيس وهيب معماري / حبيب [؟] والمستشارين الياس الخوري وجان عيد بحضور الكاتب ماجدة حود / حمود وافهم القرار المدون أدناه علناً. قرار باسم الشعب اللبناني إن الغرفة الخامسة لمحكمة التمييز المؤلفة من القضاة السادة وهيب معماري / حبيب [؟] رئيساً والياس الخوري وجان عيد مستشارين لدى التدقيق والمذاكرة وبعد الاطلاع على استدعاء التمييز الذي تقدم به بتاريخ ١٧/٦/٢٠٠٤ السيد هاروت آرام طحاطوريان، / خجاطوريان، وكيله الاستاذ ايلي ابو خليل، بوجه السيد عبدالرحمن جبس / عبد الرحمن جميل شبارو وكيله الاستاذ عثمان عرقجي، / [؟]، طعناً بقرار الغرفة الثالثة لمحكمة استئناف بيروت تاريخ 22/4/2004 الصادر بالرقم 704 / والمشتمل على فسخ / /٧٠٤/ والمتضمن الفسخ القرار النهائي جزئياً تاريخ ١٠/١١/٢٠٠٣ الصادر بالرقم 641/2003 عن قاضي العجلة في بيروت والحكم مجدداً بردّ طلب ازالة المخالفات لعدم [هامش] هامش [هامش] قرار 19/2005 [هامش] تاريخ 17/5/2005 / ٢٧/١/٢٠٠٥ [هامش] اساس 950/2005 / ٩٥٠/ [؟] [هامش] تصنيف: عجلة / [؟]: محله
Page 2
توافر / ٢ تتوافر شروط الفقرة 2 من المادة 579 / / ٥٧٩/ أ.م.م. وتصديقه لباقي جزئياته، / أجزائه؛ وعلى قرار هذه المحكمة تاريخ 25/10/2005 / ٢٥/١١/٢٠٠٤ القاضي بإبطال القرار الاستئنافي في جميع مندرجاته / فقراته لفقدانه الاساس القانوني عندما فسخ الحكم الابتدائي القاضي بإزالة المخالفات بحجة انه يوجد نزاع جدي حول مشروعية الاعمال المنكو / ضرورية الإزالة المحكي عنها في حين انه يوجد تقرير خبير لاحق لتفادي / [؟] البلدية يفيد ارتكاب المخالفات، بناءً عليه وعطفاً على قرار النقض تاريخ 25/10/2005 / ٢٥/١١/٢٠٠٤ الذي بينا بموجبه وقائع / [؟] بأسباب ووقائع الدعوى وبما ان المحكمة كلفت الفريقين بتقديم لائحة شاملة فلم / ختامية ولم يتقدم احد باية لائحة، ولا سيما المستأنف الذي كلف اولاً باتخاذ المبادرة / بالمبادرة وبما ان البحث / النزاع في هذه المرحلة باتت محصورة في مسألة المخالفات التي ارتكبها المستأنف في القسم الذي اشتراه من المستأنف عليه بموجب عقد تمهيد / بيع مسبق، طلب هذا الاخير الغاءه على مسؤولية / [؟] بمسؤولية المستأنف، لعدم دفع رصيد الثمن، … / فمن جهة أولى وبما ان المستأنف الذي لم يعترض على قبول الطلب الطارئ بتلك / [؟] في المرحلة الابتدائية لا يعود من حقه الطعن استئنافاً بقرار قبول الطلب الطارئ، … / ومن جهة أخرى وبما ان المستأنف ارتكب مخالفات عديدة في الشقة المباشرة / التي [؟] [هامش] هامش … / [هامش] [؟]
Page 3
… / ٣ بموجب عقد بيع غير مسجل / مسبق واقدم على اقفال تفريغه / [؟] [؟] فيها بحجة فقدان / كـ إقفال بعض المحتويات / الشرفات بالزجاج وتوسيع الغرف لحساب / على حساب الشرفات كما هو ثابت بالتقرير / من تقرير الخبير اللاحق لتفادي / تاريخياً [؟] البلدية فيكون من حق البائع طلب ازالة المخالفات طالما ان العقار لا يزال مسجلاً على اسمه لاسيما / لا سيما انه تقدم بدعوى لافقاد / لإلغاء البيع لعدم تسديد رصيد الثمن وبالنظر الى ما تلحق هذه المخالفات من اضرار بالمالك وما ترتب عليه من / عليهما مسؤوليات اتجاه / تجاه البلدية ام تجاه جمعية / جهة المالكين، لهذه الاسباب تقرر المحكمة بالاتفاق: رد الاستئناف شكلاً / أساساً وتصديق الحكم الابتدائي تاريخ ١٠/١١/٢٠٠٣ الصادر عن قاضي الامور المستعجلة في بيروت بالرقم 641/2003 - مصادرة / ومصادرة التأمين الاستئنافي ايراداً للخزينة وتغريم / وتدريك المستأنف الرسوم والمصاريف كافة واصل المحاكمة التلفية / في [؟] [؟] قراراً اعطى وافهم علناً بتاريخ صدوره الواقع في 17/5/2005 / ٢٧/١/٢٠٠٥ الكاتب ماجدة حود / … المستشار جان عيد / … المستشار [توقيع] / … الياس الخوري / … الرئيس وهيب معماري / حبيب [؟] ماجدة حمود جان عيد [هامش] هامش