Court of Cassation, civil chamber 27/10/2005
تمييز مدني حكم رقم : 191 /2005
- Court
- تمييز مدني
- Number
- 191/2005
- Date
- 27/10/2005
- President
- مهيب معماري
- Members
- عيد، الاسطا
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
تنفيذ 11879-١- [هامش] قرار ١٩١ [هامش] تاريخ ٢٧/١١/٢٠٠٣ / ٢٧/١٠/[؟] [هامش] اساس ١٢١١/٢٠٠٣ / ١٢١١ / [؟] [هامش] تصنيف: رفع حجز / تصويت: [؟] [؟] المميز ضدهم: - / المهندس كبريال بشارة وكيله المحامي [؟] نقاش دنيا هيكل / [؟] المميز ضدهم: - الام رجام / الإمام و هيام وكريم وجيهان ايوب عي / ابو رعي وكيلهم الاستاذ هدى عفش وايلي / إيلي ابو خليل - اليان ونادين وباتريسيا سبيلا ايوب عي قرار وكيلتهن / وباتريك وباسيليا ابو رعي وكيلتهم الاستاذة نهى عفش / منى عفيش قرار باسم الشعب اللبناني ان الغرفة الخامسة في محكمة التمييز المؤلفة من القضاة وهيب مهنا / مهيب معماري رئيساً وجانا / وجان عيد وسليم الاوسطا / [؟] مستشارين لدى الاطلاع على الاوراق كافة وعلى تقرير المستشار المقرر القاضي جان عيد ولدى التدقيق والمذاكرة، تبين ان مستدعي النقض المهندس كبريال شار / بشارة وكيله المحامي ريمون / [؟] نقاش قدم بتاريخ ٢٥/٧/٢٠٠٣ / ٢٥/٧/[؟] استدعاء نقض مع طلب وقف تنفيذ بوجه المستدعى ضدهم: دنيا، الام رجام، / الإمام، هيام، كريم جيهان ايوب عي / أبو رعي وكيلهم الاستاذ ايلي ابو خليل . / … وهدى عفش / عفيشي واليَان، نادين، باتريسيا، سبيلا ايوب عي ووكيلتهن / ونادين وباتريك وباسيليا ابو رعي وكيلتهم الاستاذة نهى عفش / منى عفيش طعناً بالقرار الصادر عن محكمة استئناف / الاستئناف المدنية في بيروت - الغرفة الرابعة - تاريخ ٢٢/٥/٢٠٠٣ / ٢٢/٦/٢٠٠٩ والقاضي بتصديق القرار الصادر عن رئيس دائرة تنفيذ بيروت تاريخ ٧/٢/٢٠٠٢ / ٧/٢/٢٠٠٥ بالرجوع عن قرار الحجز الاحتياطي / الإيقاف رقم ٨٥٥/٢٠٠١ / ٨٥٥/٢٠٠٣ وشطب اشعاره / إشارته عن صحيفة العقار ١١١٤ الاشرفية وطلب مستدعي النقض: قبول طلب النقض شكلاً للوروده / لوروده ضمن المهلة القانونية مستوفياً كافة شروطه الشكلية، واصدار قرار بوقف تنفيذ القرار المطعون فيه لوجود اسباب قانونية / [؟] تبرر ذلك، وفي الاساس قبول طلب النقض وفسخ القرار المستأنف لعدم قانونيته / الاستئنافي لصدوره [؟] ورؤية الدعوى انتقالاً واصدار القرار برد طلب المستدعى بوجههم الرامي الى الرجوع عن قرار الحجز الاحتياطي رقم ٨٥٥ / الإيقاف ٨٥٥/٢٠٠٣ الصادر عن رئيس دائرة
Page 2
-٢- … / [هامش] هامش التنفيذ في بيروت وبالتالي / وبالنتيجة اعتبار الحجز المذكور ملقى / [؟] وفقاً للأصول وتضمين المستدعى بوجههم الرسوم والمصاريف كافة واعادة مبلغ / كامل التامين التمييزي وكان مستدعي النقض قد ادعى : / أدلى: انه يشغل ماجوراً في العقار ١١١٤ الاشرفية كان [؟] ومنذ ١٩٩٦ / ١٩٣٦ باجارة من آل شمعون / [؟] ثم انتقلت ايجاره الى والد شقيقته اينيز / الإجارة إليه وإلى شقيقتيه إيفيت وروزيت ع المشترفتين / المتوفيتين حالياً. وقد باشر المرحوم وديع ايوب عي / ابو رعي باقامة الدعاوى على المستاجرين فيهم / ومن بينهم المستدعي وشقيقته روزيت لاسترداد ماجورهم بحجة الهدم والبناء. وانه بتاريخ ٢٠/٢/٧٥ صدر حكم ابتدائي قضى باسترداد الماجورين / المأجور [؟] واستانف الفريقان الحكم فصدر القرار الاستئنافي تاريخ ٢٤/٧/٧٦ / ٢٦/٦/٧٨ واثار المستدعي وشقيقته مشكلة تنفيذية تستند الى ادراج العقار المسترد / المذكور على لائحة العقارات الممنوع هدمها في نطاق مدينة بيروت لا سباب / لأسباب تراثية تاريخية فقرر رئيس دائرة التنفيذ وقف تنفيذ حكم الاسترداد / الإخلاء على انّه الى ان / أساس [؟] تمكنا من الاستحصال على افادة تثبت ان العقار قد اخرج من / أدرج في لائحة العقارات المجمد / الممنوع هدمها. وهكذا استطاع المذكور / استمر الأمر إلى ان يستصدر / استصدروا قراراً من محكمة استئناف / الاستئناف بفسخ قرار رئيس دائرة التنفيذ وبوجوب متابعة التنفيذ وقد استلمها الماجورين / استلموا المأجور من المستدعي وشقيقته بتاريخ ٤/٢ / ك ٢ . / ٢٤/٦/٢٠٠٠. ومنذ تاريخ دعوى الاسترداد لم يعمدا المالكين / يعمدوا الى … / [؟] أو وضع خرائط ان بالمشروع تنفيذه ورغم كل طلب رفضتم لما جعل / البناء الموعود تشييده وإزاء [؟] [؟] [؟] المستدعي وشقيقته ان استصدرا / إلى استصدار قرار من رئيس دائرة التنفيذ تاريخ ٢٢/١٢/٢٠٠١ / ٢٢/١٢/٢٠٠٠ بالقاء الحجز الاحتياطي / الإيقاف على العقار ١١١٤ الاشرفية وقبل / وعلى التقدم بدعوى امام القاضي المنفرد للمطالبة بتعويض اضافي. وتاريخ ٢/٤/٢٠٠١ / وبتاريخ ٢٦/٤/[؟] طلب المستدعى بوجههم الرجوع عن قرار الحجز / [؟] بحجة ان لديهم اسباباً مشروعة لعدم هدم العقار المذكور لانّه مازال / ما زال مدرجاً
Page 3
-٣- … / [هامش] هامش على لائحة العقارات الاثرية الممنوع هدمها وذلك بالاستناد الى افادة صادرة كتبة / … عن وزارة الثقافة. فاستجاب / واستجاب رئيس دائرة التنفيذ لطلبهم وكذلك القرار المطعون فيه. وطلبت الجهة المميزة : / … اولاً - في الشكل: قبول / قبوله شكلاً. ثانياً - في السبب النقض: أ) سبب / أسباب النقض الاول المبني على مخالفة القانون والخطأ في تطبيقه وتفسيره المنصوص عليها / عليه في المادة ٧٠٨ فقرة ١ م.م. / أ.م.م. ان هذا السبب يتعلق بتفنيد وتهافت / بتفسير وتطبيق احكام المادتين ٨٦٦ و٨٨٥ م.م وبافتئات / و ٨٨٥ أ.م.م. وباختصاص رئيس دائرة التنفيذ بالقائه الحجز الاحتياطي وافتئام لحكمه ناطراً / بالقاء [؟] الإيقاف واختصاصه بالبت [؟] على الواقع المستعمل دون بصيرة احتطاب / الطريقة المستعجلة من قبيل اختصاص محكمة الاستئناف ان خطأة / [؟] على الطريقة المستعجلة التي يعبر في / للرجوع عن قرار الاسقاط نيابة للطلب للمميزينيل به وانه قالت / الإيقاف بناء لطلب المميز ضدهم. وإن من الثابت انه ممنوع / يمتنع على رئيس دائرة التنفيذ في معرض درسه / درس طلب الحجز او عدم عمارته الحجز وعلاقة / الرجوع عن قرار [؟] [؟] الحق الاخير باحكامها ان يستنفذ / الأجدر بالحماية ان الرأي / يستند إلى أدلة غير مقتضبه قاضياً وان يستنبط ولا نفايا المستندات التي تت له انه تجاوز اختصاصه وتوقيف وارد للنشز ؛ / مقنعة قانوناً أو أن يستند إلى قضايا [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] قرار [؟]. وانه من المسلم به ايضاً / … ان الحف / الحق اذا لم يكن ثابتاً بسند فهو يقرر بحجز احوطي شرط ان اتخذت لدى رئيس / فلا [؟] [؟] [؟] إذا [؟] دائرة التنفيذ ادلة ترجح وجوده وان / [؟] وجود [؟] الحق المرجح الوجود هو الذي يغلب احتمال / [؟] وجوده على احتمال انعدامه. وان الحق لا يعتبر مرجح الوجود اذا لم يكن / … يرتكز اعلى / على اساس قانوني صحيح او ان ابحاث / [؟] مجردة تهافت في التثبت . / تماماً من الثبوت. وان القرار المطعون فيه اعتبر ان الذين / الدين غير مرجح الوجود لان للمستدعى بوجههم اسباباً مشروعة تمنعهم من هدم ان. / البناء وذلك بالرغم من صدور قرار عن محكمة استئناف / الاستئناف تاريخ ١٠/٤/٢٠٠٢ / ١٠/٤/٢٠٠٠ قضى بان / بإلزام المستدعي بارجوعه الماجورين / بإخلاء المأجور من اجل هدم / هدمه وتشييد بناء جديد مكانه من قبل المستدعى بوجههم، وان اجانز / [؟] [؟] إشارة الى ذلك
Page 4
-٤- … / [هامش] هامش فان محكمة استئناف / الاستئناف كانت قد اصدرت قراراً بتاريخ ١١/٧/٢٠٠٢ / ١١/١/٩٩ في النزاع القائم بين آل صفير / [؟] والمستدعى ضدهم بحث قضت كيف / [؟] [؟] [؟] [؟] منع صدور / هدم البناء المشيد على العقار ١١١٤ الاشرفية وتوقف لعدم / وقضت بعدم وجود اسباب جدية تمنع الهدم ويوجب / وبوجوب تنفيذ حكم الاسترداد. وان المواضيع الازلية حينم لا تفصل فيهما في المقتضى بين المتقاضين / الإخلاء. وان واجيز ايهو فأنك القديم المحلحة ٢/٤/٢٠٠٢ / المواصفات [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] ٢/١/٢٠٠٤ يتبين الا / أنه لا يحتوي على اية إشارة تثبت إدراج العقار ١١١٤ الاشرفية ضمن / على [؟] العقارات التي يمنع هدمها. وان السبب الذي تقدم به / الأسباب التي تذرع بها المستدعى ضدهم لتبرير عدم صدم الماجور الموصوف / هدم الأبنية الواجب هدمها وجود السبب للمشروع مستفيض الرجعتم از / المشروع [؟] [؟] [؟] إذ انه كان من المفترض ان يصفحوا از انك / يضعوا [؟] وان يتقدما / يتقدموا بطلب رخصة بناء وانما استحال / وأن [؟] عليهم الحصول على رخصة بسبب رفض السلطات البلدية والادارية الموافقة / المختصة والإدارات المعنية على هدم البناء. وان القرار المطعون فيه حين اعتبر ان ادراج العقار في لائحة الابنية الاثرية الممنوع هدمها وان / [؟] ظاهريا يدن / يدل على وجود سبب فتوهم / مشروع يبرر عدم هدم البناء وانه الذين / وأن الدين المبني عليه / على قرار الحجز الاحتياطي / الإيقاف غير مؤكد / مرجح الوجود يكون قد خالف تطبيقا الفعنده وتفنيده / تطبيق القانون وتفسيره فيقتضي نقضه ج) سبب النقض / ٢) السبب النقضي الثاني المبني على فقدان الاساس القانوني وتشوية / وتشويه الوقائع المادة ٧٠٨ فتره ٤ و٦ م.م) / فقرة ٦ و ٧ أ.م.م.) ذلك ان الحيثيات التي أوردها القرار المطعون فيه لجهة استماره المحترمة واوسماح الدائمة المطلقة / الاستعمال المؤقت والاستعمال الدائم المطلق لتبرير الصبر / الرجوع عن قرار الحجز / [؟] لا تشكل اسباب / أسباباً واقعية كان سوت / كافية [؟] داخل القضية الذي اعتمدة / التي اعتمدها القرار المطعون فيه لانه في المطلع ارأى مثل ان / [؟] [؟] [؟] [؟] ينبغي حلاً بتعليل مندم على المكن لا تفاصيله. إلى الواقع ان تفترق اما قيل وان رد العقبات او التقديم وان تكن هذه الركيزة ان يقدم بها / [؟] [؟] [؟] [؟] الواقعية التي تفترض [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] التي يقدمها [؟] الطلب اما / أو الدفع وان الحيثيات الواردة في القرار المطعون فيه لا تثير المحكمة / تسمح لمحكمة التمييز اجراء رقابتها على تطبيق القاعدة القانونية المنومة فيقتضي نقض القرار المطعون فيه / [؟] [؟] [؟] [؟]
Page 5
-٥- من الأسباب آتية: / [هامش] هامش القواعد القانونية الملزمة فيقتضي نقض القرار المطعون فيه لهذا السبب أيضاً. كما تبين ان مستدعي النقض تقدم تاريخ ٢٨/٧/٢٠٠٣ / بتاريخ ٢٨/٧/٢٠٠٩ ثم ٤/٨/٢٠٠٣ / ٤/٨/٢٠٠٩ بطلب وقف التنفيذ وتنفيذ المهمل / وتقصير المهل فتقرر بتاريخ ٤/٨/٢٠٠٣ تنفيذه الى / ٤/٨/٢٠٠٩ تقصير مهل التبادل درس / إلى خمسة ايام. وتبين ان المميز ضدهم: هدى ونادين واليان وباتريسيا وسيلا البدوعي ووكيلتهن / وباتريك وباسيليا أبو رعي وكيلتهم المحامية نهى عفش / منى عفيش ودنيا والام وحيام / والإمام وهيام وكريم وجيهان ابدوعي ووكيلهم / أبو رعي وكيلهم المحامي ايلي ابو خليل قد موا تاريخ ١٠/٨/٢٠٠٣ / قدموا بتاريخ ١٠/٨/٢٠٠٩ لائحة جوابية املح مع رد من / [؟] [؟] [؟] على طلب وقف التنفيذ، وقد ادلوا : / … بانه صدر قرار عن قاضي الامور المستعجلة / الإيجارات في بيروت قضى بفسخ اجارة المحطة المتروكة لقد تعطلت ليعطا طبت المحكمة التمييز منها ايراد اذن / الجهة المميزة لقاء تعويض لعدم طلب الجهة المميز ضدها الاسترداد للهدم وان وتصدقت / والبناء وتصدق القرار استئنافاً محكمة / بحكم فسخ ايجار / الإجارة تاريخ ٢٦/٧/٧٨ / ٢٦/٦/٧٨ ونظراً ان / إلى الاحداث ووقع العقار في منطقة تماس / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] لم يستطع المميز ضدهم تنفيذ قرار الرجوع ايد تاريخ ٢٠/٤/٨٨ بالمعاملة ٨/٢٠٧ وأودعوا / الاسترداد إلا بتاريخ ٢٦/٤/٨٨ [؟] [؟] [؟] وأودع التعويض ولم يستجب المميز وشقيقته بل تقدما بسلسلة من الطعون التنفيذية الى ان بتاريخ ٤/٢/٢٠٠٢ اخليا الشقة. والجدير ذكره / تاريخ ٢٤/٦/٢٠٠٠ إخلاء [؟]. والحجة [؟] ان عقار المميز ضدهم كان قد اخرج / أدرج من حكم / ضمن العقارات المصنفة تراثية. لكن المميز عاد وسعى الى ادخال / إدخاله في حكم / ضمن تلك العقارات لمنع هدمه ولا لحاق / وإلحاق الضرر بالمميز ضدهم وقد ردت مديرية الاثار / [؟] [؟] ذلك (كتاب اخراج / إدراج العقار تاريخ ١٥/٤/٩٨ - قرار اعادة ادخال كتاب وزير الثقافة تاريخ ٢٠/١١/٩٩ … / - كتاب تأكيد ٢٧/٧/٢٠٠٢) / ٧/٦/٢٠٠٠) وبعد صدور قرار الحجز الاحتياطي / الإيقاف على عقارات المميز وفي محاولة ضغط لرفع الحجز الملقى من / الإيقاف عن المميز ضدهم تقدم المميز مع شقيقته / وشقيقته باستدعاء بحجز / لحجز العقار ١١١٤ الاشرفية احتياطاً / احتياطياً مطالبين بتعويض اضافي لعدم مباشرة البناء في تاريخه اثناء صدور / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] وصدر القرار رقم ٨٥٥ تاريخ ٢٢/١٢/٢٠٠١ استجابة / ٨٥٥/٢٠٠٣ [؟] الطلب كما تقدما بدعوى بوثبت الحجز مالدين . / [؟] [؟] [؟] [؟]. فتقدم المميز
Page 6
-٦- … / [هامش] هامش ضدهم باعتراف يحل الحجز الاحتياطي / باعتراض على الإيقاف نظراً لعدم جدية وعدم صحة حجز ان، / وجود سبب مشروع لعدم هدم البناء، وهذا الصنيف كان تراثي وقد طلبا استصداراً تعليق القضية ١٦٠/٩٤ لحين تمديد القضية / التصنيف [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] استطراداً تطبيق القانون ١٦٠/٩٢ لجهة تحديد التعويض في حال تقدم. / تقرر. فقرر رئيس دائرة التنفيذ تاريخ ٧/٢/٢٠٠٢ / ٧/٢/٢٠٠٥ الرجوع تاريخ ركز الاحتياطي ٨٥٥ لأنست / عن قرار الإيقاف ٨٥٥/٢٠٠٣ وشطب إشارته عن صحيفة العقار ١١١٤ الاشرفية وتقدم المميز باستئناف فصدقت محكمة الاستئناف القرار المذكور اذ ان / [؟] المميز واعتناقه في بسط التي تقدم بطلب نقض الذي حد / [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] [؟] هو مستوجب الرد لعدم القانونية وطلبت المحكمة / وطلب المميز ضدها: / ضدهم: - في الشكل : / … ان التمييز الحالي / [؟] مستوجب الرد شكلاً لكونه / لأنه يتعلق بمحض موضوع اجرائي، / بموضوع إيجارات. ذلك ان المشكلة التنفيذية حل فرع أصل الدرب ولا تقبل / [؟] [؟] [؟] التي [؟] التمييز لذلك يطلب رد التمييز شكلاً لعدم جوازه سنداً لاحكام أي / استناداً للمادة ٤٠ من قانون اجراءات ١٦٠/٩٤ ان فضا عن / الإيجارات ١٦٠/٩٢ [؟] [؟] عند تقديم طلب النقض. - في الاساس: وجوب رد اسباب التمييز شكلاً واساساً لعدم قانونيتها. أ) منعا / ١) عن السبب التمييزي الأول : / … إن الاستناد الى المادة ٨٨٥ م.م / أ.م.م. مستوجب الرد شكلاً لأن هذه المادة تعلقت / تتعلق بالحجز لدى … / شخص ثالث في الحجز فمضموع الرأي / والحجز موضوع الاعتراض ليس حجزاً لدى ثالث. اما بالنسبة الى المادة ٨٦٦ م.م / أ.م.م. وهي الوحيدة المتعلقة تاريخ الرأي / بالنزاع الحاضر فهذا ايضاً / السبب مستوجب الرد شكلاً لأن هذه المادة تعلقت / تتعلق باختصاص رئيس دائرة التنفيذ بالقاء الحجز الاحتياطي / الإيقاف عندما يرى ان / يكون الدين مرجح الوجود وهذا التقدير بتقدير ارجحية الذين يعود / وهذه المسألة تقتضي الرجعة التي تعود الى سلطات / سلطة قاضي الاساس ولا يعود للمحكمة العليا / تعود لمحكمة التمييز حق الرقابة على مالم يكن / عليها ما لم تكن قاضي الاساس خالف اصول الإثبات. ومن المعلوم ان ان الاسباب الاولى التي أوردها / وإن العبارة السبب الأول الذي أورده مستدعي النقض لم تحدد اي نص قانوني يتعلقت باثبات / يتعلق بالإيجارات خالفه الحكم الاستئنافي بل / على ان المميز إستند فقط الى اسباب واقعية / المادة ٨٨٥ أ.م.م. وتطبيق للمحكوم ولا / المادة ٨٦٦ أ.م.م. لا يجعل السبب التمييزي الأول مستوجبة / مستوجب
Page 7
-٧- … / [هامش] هامش الرد شكلاً. وايضاً ادعى ان / وإن سلمنا جدلاً بأن السبب التمييزي / … الأول مستوجب الرد اساساً لعدم الجدية والصحة ولعدم الطعن بالقرار الاستئنافي وفقاً لمقتضيات / لمنطوق ذلك القرار ان اصحاب / طالب النقض استندوا / استند الى … / السبب المشروع المانع للهدم حالياً. للمعتدل / والبناء للقول بارجحية الذين بينها / الدين بينما محكمة استئناف / الاستئناف اعتبرت ان عدم تنفيذ المميز بحكم الاسترداد / حكم الإخلاء يجعل الدين المزعوم المطالب به غير مرجح الوجود وبالتالي يكون السبب التمييزي الأول خارجاً عن الموضع / الموضوع ولا علاقة للحكم / له بالحكم الاستئنافي به. ج) في / ٢) عن السبب التمييزي الثاني: ذلك ان طالب النقض زعم انه / في هذا السبب ان محكمة الاستئناف شوهت الوقائع لكنه لم يبين اين يكمن هذا التشويه / أي تشويه، اما الزعم بفقدان الحكم المميز للاساس القانوني لعدم التعليل والمفروض فانه / والغموض [؟] لا يسمح لمحكمة التمييز باجراء رقابتها نهو / فهو مستوجب الرد. وإزاء ما ادل به / [؟] [؟] [؟] طالب النقض لجهة الطعن / لأن الحكم فاقد للجدية. ٢) / ٣) وجوب رد طلب وقف التنفيذ ذلك ان طلب وقف تنفيذ الحكم الاستئنافي مستوجب الرد لعدم صحة / جدية ما أورده طالب النقض في استدعائه. وان استمرار وضع الحجز الاحتياطي / إشارة الإيقاف على العقار لصيد لا تعقيد وكيدية وتأخير / لعدة سنوات [؟] [؟] [؟] انزال الضرر بالمستدعى ضدهم. وخلصت / وطلبت الجهة المميز ضدها الى طلب: / المحكمة: أولاً : / … رد استدعاء النقض سنداً للمادة … / ٤٠ من قانون الاجراءات / الإيجارات لانه يتعلق بمحض متن ع / بموضوع متفرع عن دعوى اجراءات / إيجارات وهو غير قابل للتمييز. ثانياً: رد طلب وقف تنفيذ الحكم الاستئنافي لانه / لأن التمييز مستوجب الرد شكلاً ولوروده / واستطراداً لعدم جدية اسباب التمييز. ثالثاً: رد السبب التمييزي الذي يرده / السببين التمييزيين اللذين أدلى بهما مستدعي النقض شكلاً واساساً مع الأسباب / واستطراداً أساساً لأسباب المبينة في متن اسلحة / اللائحة الجوابية الى فرك؛ / الحاضرة. رابعاً: تدريك طالب النقض المصاريف والرسوم والاتعاب والعمل والقرص المحاكمة لسلطانية / والعطل والضرر والغرامة سنداً للمادة ١٠ م.م. / ٧١١ [؟] أ.م.م.
Page 8
-٨- … / [هامش] هامش وتبين ان مستدعي النقض قدم تاريخ ١٩/٩/٢٠٠٣ لائحة / تقدم بتاريخ ١٩/٩/٢٠٠٩ بلائحة جوابية مبرزاً صورة إفادة عن وضعية العقار ١١١٤ الاشرفية صادرة عن وزارة الثقافة مؤرخة ٢٥/٧/٢٠٠٣ / ٢٥/٧/٢٠٠٥ تفيد بانه / أنه بعد الإطلاع على / أن [؟] [؟] لائحة الابنية التراثية المجمد هدمها في نطاق مدينة بيروت بموجب قرار من الوزيران / مجلس الوزراء رقم ٢٤ / ٢٢ تاريخ ٢/٢/٩٩ تبين بأن / أن العقار المذكور قد حجز / خرج قبل وضع هذه اللائحة التراثية. مدلياً بأن الفترة الواردة في / الفقرة الأولى من المادة … / ٤٠ من القانون ١٦٠/٩٢ نصت … / صراحة على حسم عمل / … ان العقار المستعمل / القضايا المستمرة يبقى في نطاق احكام القانون الخاص للنظر / العام بالنسبة للنزاع في القضايا الطارئة والمستعجلة / المختلفة المستمرة؟ التي لا يتعدى الفصل فيها الى اساس / الأساس النزاع. وان القضية اي تركز / الحاضرة هي ناتجة عن قرار حجز احتياطي صادر عن رئيس دائرة التنفيذ ان قاضي الدائرة / الناظر الدعاوى المستعجلة في معرض مشكلة تنفيذية، ترى ان / ترمي إلى الرجوع في / عن قرار الحجز الاحتياطي بحجة ان الذين / الدين المبني عليه قرار الحجز غير مرجح الوجود ولكنه بات خاضعة / يكون بالتالي خاضعاً لاحكام التنفيذ / القانون العام وليس لاحكام قانون الايجار / الإيجارات الاستثنائي بجهة / لجهة إمكانية تمييز القرار الصادر عن محكمة استئناف التي ترفع عن / الاستئناف الناظرة على الطريقة المستعجلة. (المادة ٧٠٤ م.م.) / أ.م.م.) فيكون القرار المطعون فيه قابلاً للتمييز شكلاً. ثم اصر / أكد مستدعي النقض على كافة طلباته السابقة وطلبت / وطلب رد كافة نتائج اسهم / مزاعم المستدعى بوجههم؛ بناءً عليه: اولاً في الشكل لى / بما ان التمييز مقدم ضمن المهلة القانونية وصدر موقع / وهو مدفوع عنه التأمين ومقدم من ضام / … وكيل وقد ارفقت به صورة طبق الاصل عن القرار الاستئنافي وايصالات بالرسوم والتأمين فيقبل شكلاً لجهة / شرط ان يتعلق باعتراض على حجز احتياطي وتجهل / [؟] افادة وزارة الثقافة تاريخ ٢٥-٧-٢٠٠٣ مجدداً؟ / ٢٥-٧-٢٠٠٥ [؟] [؟] [؟] [؟] [؟]
Page 9
-٩- [هامش] هامش … / [هامش] [؟] ثانياً: : في الأساس في السببين المتلازمين / التمييزيين بما انه بموجب السبب التمييزي الاول يدلي المميز بان محكمة الاستئناف خالفت الاحدثين /862/ و /885/ أ.م.م. / المادتين /٢٦٦/ و/٢٨٥/ محاكمات مدنية اذ استندت الى ادلة غير مقبولة قانوناً للقول بان الدين غير مرجح الوجود في حين انها تتخذ / انه قراراً مبرماً عن / صريحاً من محكمة الاستئناف يقول بإمكانية الهدم بعد اخراج العقار من قائمة الابنية التراثية ، علماً ان الاشارة / بعلة انها لا اشارة بان البناء تاريخي المدونة / تاريخياً مدونة على صحيفة العقار وفقاً لاحكام الاحدثين 26 / و / 27 / / المادتين /٢٦/ و/٢٧/ من القرار 166 ل.ر تاريخ 7/11/1933 فضلاً عن ان الجهة المميزة / المميز عليها لم تتقدم بخرائط / تقدم خرائط للبناء المزمع تشييده مكان المبنى المسترد / البناء المتردي الذي يكن / كان يشغله قسماً / قبلاً منه المميز، كما ان هذا الاخير بموجب السبب الثاني يدلي بان محكمة الاستئناف افتقدت ضوابط الربط / افقدت قرارها الاساس القانوني عندما اعتبرت انه يوجد استحالة مؤقتة لهدم البناء ناشئة عن قرار وزير الثقافة تاريخ 20/7/1999 / [؟]/٦/١٩٩٩ بمنع هدم البناء وذلك لان الرقم عن / بدلاً من الحكم من عدم وجود استحالة دائمة وان هذا التعليل هو متناقض وعامض / … ولا يتيح للمحكمة العليا اجراء رقابتها عليه، و بما / وبما انه من الرجوع الى القرار الاستئنافي يتبين
Page 10
[هامش] هامش ان المميز عليهم استحصلوا على قرار مبرم باسترداد المأجور الذي يشغله المميز في عقارهم لعلة الهدم واعادة البناء وانه عند تنفيذ القرار استشكل المميز بحجة ان العقار المسترد مصنف / موضوع على لائحة العقارات الممنوع هدمها، فقرر رئيس دائرة التنفيذ وقف التنفيذ، الا ان المالكين / المميز عليهم تمكنوا من الاستحصال على افادة تثبت اخراج العقار من القائمة فقررت محكمة استئناف بيروت فسخ قرار رئيس دائرة التنفيذ و متابعة / ومتابعة التنفيذ، وان الجهة المميز عليها لم تهدم وضع / تقدم خرائط البناء المنوي تشييده مما جعل / حمل المميز وحقيقته المحقة / وشقيقه المقيم معه على استصدار قرار حجز احتياطي على العقار موضوع الدعوى وعلى التقدم بدعوى للمطالبة بتعويض اضافي سنداً لاحكام المادة /7/ من قانون الايجارات رقم 160/92 / ١٠/٧٤ إلا ان رئيس دائرة التنفيذ رجع عن قرار الحجز وقد صدقت محكمة الاستئناف قراره، و بما / وبما انه لرئيس دائرة التنفيذ عند بحثه في رجحان الدين سبب الحجز الاحتياطي ان يتطرق الى كافة نواحيه لمال / طالما انه يقضي دون سواه بهذه المسألة لتقرير القاء الحجز ام لا، وبما ان سبب الدين المطالب على اساسه القاء الحجز الاحتياطي هو المادة /7/ من قانون
Page 11
-١١- [هامش] هامش الايجارات ١٠/٧٤ المبنية بدورها على المسؤولية التقصيرية كون تقرير التعويض الاضافي ليس حكمياً بمجرد / لمجرد التأخير في مباشرة الهدم فيجوز للمالك التذرع بعدم / بأي لعدم المباشرة بالهدم / في الهدم ضمن المهلة المذكورة بسبب / سبب مشروع حال دون مباشرة الهدم، و بما / المهلة [؟] وبما ان محكمة الاستئناف قد اعتبرت في قرارها ان الدين غير مرجح الوجود وهو امر يدخل في باويتها / تقديرها وقد استندت فيما توصلت اليه الى كون المميز هو الذي اثار العراقيل للحيلولة / للمماطلة دون التنفيذ والى امانة / انه قراراً مبدئياً عن / [؟] من وزير الثقافة بادخال العقار ضمن الابنية الاثرية وهذا القرار المبني نافذاً / [؟] نافذ دون حاجة لقيده في صحيفة / دفتر الملكية فيرد السبب الاول بفرعيه طالما ان محكمة الاستئناف استندت الى وسائل اثبات مقبولة قانوناً كما يرد السبب الثاني بدوره لجواز الاخذ بالمنع المؤقت من الهدم والذي / الذي يشكل سبب مشروع في عدم / سبباً مشروعاً لعدم المباشرة بالهدم، وبما انه بعد النتيجة المقررة برد / [؟] المؤدية لرد التمييز برمته ويبرم / وبابرام القرار الاستئنافي وترد / ترد الاسباب الزائدة [لافائدة لتطبيقات المحكم بالفعل / بما في ذلك طلبات الحكم بالعطل والضرر لعدم ثبوت سلبية / سوء النية او الخطأ الفادح] / الفادح، لهذه الاسباب تقرر المحكمة بالاتفاق: اولاً: قبول التمييز شكلاً ورده اساساً وابرام القرار الاستئنافي ورد كل ما زاد او خالف، ثانياً: مصادرة التأمين ايراداً للخزينة وتغريم / وتدريك المميز
Page 12
[هامش] هامش … / [هامش] [؟] الرسوم والمصاريف كافة قراراً اعطي وافهم علناً بتاريخ صدوره الواقع في / فيه 27/10/2005 الكاتب … / [؟] المستشار [؟] المستشار … / [؟] الرئيس … / [؟] جـ٢ ع [؟] [؟]