Court of Cassation, civil chamber 02/02/2006
تمييز مدني حكم رقم : 21 /2006
- Court
- تمييز مدني
- Number
- 21/2006
- Date
- 02/02/2006
- President
- مهيب معماري
- Members
- عيد، المصري
- Source
- Lebanese University
The full judgment
Machine reading of the scanned judgment. It may contain errors; the scan is the reference.
Highlighted words, like قراءة أولى / قراءة ثانية, are places where the machine readings disagree: both readings are shown, separated by a slash, and neither is chosen. Check those words against the scan.
Page 1
11214 عدلية / تكملة [هامش] هامش [هامش] قرار 1284 / ٢١/٢٠٠٦ [هامش] تاريخ 22/12/2004 / ٧/٢/٢٠٠٦ [هامش] أساس 972 [هامش] 2004 / ٩٧٢/٢٠٠٦ [هامش] تصنيف: عجلة / مجلة المميّز: ابو مروان المعتصم بالله عبد القادر غندور وكيله المحامي علي عبدالله المميّز ضدهم: - الان وجيرار والان اميل الاشقر - ماري روز دانييل غباشي / غماشي بوكالة الاحوال والتجارة والعقارات وليلهم / الاعمار والتجاري والعقاري وكيلهم الاستاذ عبده قارح / فارح قرار باسم الشعب اللبناني ان الغرفة الخامسة / الثامنة في محكمة التمييز المؤلفة من القضاة السادة ربيب معلوف / [؟] [؟] [؟] رئيساً و جان عيد ورولا المصري مستشارين ، / … وبعد الاطلاع على الاوراق كافة وعلى تقرير المستشار المقرّر القاضي جان عيد ودرس / وبعد التدقيق والمذاكرة تبيّن ان السيد ابو مروان المعتصم بالله عبد القادر غندور وكيله الاستاذ علي عبدالله، تقدّم بتاريخ 10/5/2004 / ١٠/٥/٢٠٠٥ بوجه السادة آلان وروجيه / روجيه الاشقر وجيرار وبسكال / بشكال الاشقر والان اميل الاشقر وماري روز دانييل غباشي ، / غماشي، باستدعاء تمييز طعناً بقرار الغرفة الثالثة لمحكمة استئناف بيروت تاريخ 31/3/2004 / ٣١/٣/٢٠٠٥ الصادر بالرقم 574 وطلبه / وطلب قبول التمييز شكلاً ونقض القرار ورد الدعوى لعدم صلاحية قضاء العجلة وقبول الادعاء المقابل والترخيص له باجراء الاصلاحات المتعلقة بالالمنيوم ، / … شبابيك وابواب ، / … وبالتمديدات الصحية لغرفة النوم رقم /1/ / ١/ واصلاح النشع الحاصل / النش الكامل في الانبوب / الأمبور [؟] في الموقع المحدد / المواقع المحددة في تقرير الخبيرة بيروزات / جنين [؟] ثابت وحفظ حقه بمراجعة محكمة الاساس للمطالبة بنفقات هذه الاصلاحات وتدريك … / الجهة المميّز ضدها الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة واعادة قيمة
Page 2
[هامش] هامش التأمين . / … وانه يعرض انه صدر قرار مشنتاً بما ينبغي / استئنافي يقتضي نقضه لانه اعتبر ان الجهة المدعية ذات صفة للتقدم بالدعوى وذلك للأسباب التالية : 1) مخالفة / للسببين التاليين: أ) خالف الفقرة الاخيرة من المادة /9/ أ.م.م. 2) / ٩/أ.م.م. ب) ولانه فاقد الاساس القانوني ، / … كما ان القرار مستوجب النقض لجهة اعتباره ان الموكل الصفة في المداعاة : 1) / الادعاء أ) لان هذا الامر مخالف لاحكام الفقرة الاخيرة من المادة /9/ أ.م.م/ / ٩/أصول محاكمات مدنية 2) ولانه فاقد الاساس القانوني ؛ / … كما طلب المميّز ايضاً نقض القرار لجهة الترخيص للجهة المميّز ضدها الثالثة / الاولى باجراء التصليحات وفقاً لما ورد في خاتمة / متن القرار وذلك لعدم اختصاص القضاء المستعجل ولفقدان التعليل ؛ / … كما طلب المميّز ايضاً نقض القرار الاستئنافي الذي الزمه بنقل الاحواض الى الجزء الاصلي / الاساسي من الشرفة بناء للقرار / لان القرار فاقد التعليل ومتناقض في تعليله وطارياً اسباب / وجاء باسباب غير تأييدية ومنطوية على الشك مخالفاً بذلك المادة /537/ / ٥٣٧/ أ.م.م ؛ 2- / ب. ولان القرار فاقد الاساس القانوني ونقض القرار ايضاً / لما قضى به بالنسبة الى الادعاء المقابل نقضه لمخالفته المادة /32/ أ.م.م. / ٣٧/أ.م.م. وتصديق القرار لجهة فسخ القرار الاستئنافي المتعلق بازالة الاصلاحات ؛ / بالأمر بالاصلاحات؛ وتبين ان المميّز ضدهم وكيلهم الاستاذ عبده قارح ، / فارح، قدّموا بتاريخ 30/6/2004 / ٢/٦/٢٠٠٥ لائحة جوابية اولى طلبوا فيها رد التمييز شكلاً ومطلقاً / واساساً وتصديق القرار الاستئنافي لعدم توافر اي بند / سبب من بنود / اسباب [؟] جان عيد
Page 3
[هامش] هامش المادة /708/ أ.م.م. / ٧٠٨/أ.م.م. ولان المميّز ضدهم يتمتعون بالصفة للادعاء ولعدم وجود تشويه لاي مستند بسبب وجود فعل / خطر داهم من انهيار المناور مما جرّأ تثقيلاً بدرازيني / من جراء تثقيلها بدرابزين حديد واحواض من الشتول والمزروعات والاشجار الصخرية لاحافتها / الصغيرة على حافتها وعدم اصلاحها وتدريك المميّز الرسوم والمصاريف والعطل والضرر وتبين ان المميّز عليهم قدّموا ملحقاً / تقدموا بتاريخ ٩/٦/٢٠٠٥ لائحة توضيحية مع مستند هو قرار صادر عن هذه المحكمة بتاريخ ٣١/٥/٢٠٠٥ قضى بنقض جزئياً القرار المميّز بالاستناد الى الاستدعاء التمييزي الذي قدّمه المميّز عليهم وفسخ الحكم الابتدائي جزئياً لجهة عدم الحكم برفع التعدي عن المناور ونزع الاحواض ونزغ الدربزين / ونزع الدرابزين واعادة الحال الى ما كانت عليه وتبين ان المميّز قدّم بتاريخ 11/8/2004 / ٢١/٦/٢٠٠٥ لائحة جوابية طلب فيها ضم ملف التمييز رقم 1130/ك / ١١٣٠/٢٠٠٥ واستعادة القرار الصادر عن هذه المحكمة بتاريخ 21/5/2004 / ٣١/٥/٢٠٠٥ وقد ادلى بان الجهة المميّز عليها هي التي اعدمت تلك / اقدمت على اقفال المناور وهي / وعلى تبليطها وحولتها الى شرفة قبل بدء الاجارة ، / … وانه بامكان القضاء المستعجل ان يرجع عن قراراته عند وجود خطأ عملي ، كما / كلي، كذلك ان الجهة المالكة / الاولى هي التي حوّلت المناور الى شرفات وان سبب وضعه للدربزين / للدرابزين على حافة الشرفة واحواض الزهور هو لمنع وقوع اي طفل قد يخرج الى الشرفة اذا ما اقترب الى حافتها في حال بقائها مكشوفة توجيباً / مفتوحة [؟] جان عيد
Page 4
4 [هامش] هامش الى الاختلاف في مستوى / ان لا خطر من وقوع هذه الشرفة وتبين ان المميّز عليهم قدّموا بتاريخ ٢٨/٦/٢٠٠٥ لائحة جوابية ثانية طلبوا فيها اعطاء القرار باعلان عدم قبول التمييز ضد القرار المطعون فيه نظراً لقوة القضية المقضية عملاً بالمادة /60/ أ.م.م. / ٥٦٤/أ.م.م. وتدريك المميّز الرسوم والمصاريف كافة واعادة التأمين؛ بناءً عليه اولاً في الشكل وفي الدفع بقوة القضية المقضية بما ان الاستدعاء التمييزي وارد ضمن المهلة وهو موقع من محام ومرفقت / مستوفٍ شرائطه [؟] كافة وقد ارفقت به صورة طبق الاصل عن القرار الاستئنافي وايصالان / وايصالاً بالرسم والتأمين ؛ وحيث / وبما ان الاستدعاء التمييزي ورد قبل صدور القرار في الاستدعاء الذي قدّمه المميّز عليهم وهو يتناول اسباب / اسباباً مختلفة فلا يكون مانع من سماعه ويقبل شكلاً . / … ثانياً في الاساس ، - / … على الاسباب المتعلقة بالصفة بما انه يتحصل من الرجوع الى القرار الاستئنافي ان المميّز عليهم بصفتهم مالكين للمأجور / المأجور الذي يشغله المميّز طلبوا / تقدموا امام قاضي العجلة في بيروت الزام / بالزام المميّز باجراء الاصلاحات لمنع النشع في / النش عن المأجور الى الطابق تحته واعادة / وباعادة الحال الى ما كانت عليه وذلك بازالة الشتول التي وضعت / وضعها على كافة / حافة المنور وباعادة بناء الحائط الفاصل بين الشرفة النزفية / [؟] والمناور الملاصقة له / لها وان قاضي العجلة استجاب جزئياً جان عيد
Page 5
5 [هامش] هامش لمطالب المميّز عليهم فقضى بالزام المستأجر باجراء الاصلاحات الا ان محكمة الاستئناف قضت بفسخ الحكم لجهة الزام المميّز / الالزام المدعى عليه باجراء الاصلاحات لعدم ثبوت من هو المسؤول عن الضرر ورفضت / ورخصت للمالكين باجراء هذه الاصلاحات تحت اشراف خبير ملزمة / والزمت المستأجر بنقل احواض الازهار وبما ان للمالك الحق في رد / درء اي خلل / خطر قد يصيب ملكه ويعرضه الى التلف ومن هذا القبيل له ان يمنع النشع / النش الذي يعتور / يقتحم البناء فيكون له الصفة للادعاء باجراء التعليقات / التصليحات وازالة سبب النشع / النش بغض النظر عما يسببه / عن مسببه ويكون للمستأجر شأن في / شاغل الامكنة حيث يبدو النشع / النش الصفة للمخاصمة فيها فيهمل / وبهذا يرد كل ما ادلى به من اسباب تتعلق بالصفة ؛ - / … وعلى الاسباب المتعلقة بالترخيص للمالكين باجراء التصليحات ، حيث / بما ان المميّز يدلي بعدم اختصاص قاضي العجلة لاتخاذ اجراء في امور غير ثابتة يكتنفها الشك اذ انه لا يمكن ان يعزى له التسبب بالنشع المنازع / بالنش المتمادي اصلاً في وجوده وان الضرر هو احتمالي وليس يقيناً / يقينياً كما ان محكمة الاستئناف انتقدت / افتقدت قرارها الاساس القانوني طالما ان لا تعليل صحيح / التعليل جاء قائماً كون الاسباب غير تأييدية ومنطوية على الشك وبما ان محكمة الاستئناف بعد استعراضها تقرير الخبرة وافادة / واقوال جان عيد
Page 6
6 [هامش] هامش الشاهدة اعتبرت ان ثمة عجلة في القضية تبرر الترخيص باجراء الاصلاحات فقرارها بالنسبة الى تواز / توافر العجلة في القضية غير خاضع لرقابة المحكمة العليا وتهمل / ويرد كل الاسباب المتعلقة في مسألة الترخيص باجراء الاصلاحات طالما ان المحكمة تركت مسألة المسؤولية لقاضي الموضوع ؛ - / … وعلى الاسباب المتعلقة بنقل الاحواض بما ان المميّز في هذا الاطار ينعي على القرار الاستئنافي الزامه بنقل احواض الازهار الموضوعة على البرغولا وذلك دون تعليل ولإقامة / ولان ثمة تناقضاً في اسباب القرار ولانطوائه على اسباب غير تأييدية ومنطوية على الشك مما يخالف المادة /537/ أ.م.م. / خلافاً للمادة ٥٣٧/أ.م.م. كما ان القرار لهذه الجهة / المذكور جاء فاقداً الاساس القانوني وبما ان محكمة الاستئناف اتخذت قرارها بالزام المميّز بنقل احواض الازهار عن البرغولا بالاستناد الى تقرير الخبيرين دفعاً / التقرير الخبري منعاً لوقوع الضرر الراجح / الداهم فتكون قد ثبتت لا ضرر / بينت الاسباب في التقرير ولا تكذبه حادثة بسيان [؟] / تكون ملزمة ببيان كل التفاصيل الهندسية التي قد اوردت انه غير ثابت ان البرغولا بانتطاشها [؟] حمل / باستطاعتها تحمل اثقال اضافية وهذا كان التبرير / كاف لتبرير الحل الذي توصلت اليه طالما ان البرغولا اصلاً يمنع البناء عليها وبذلك تكون محكمة الاستئناف قد اعملت حقها في تقدير الوقائع وقرارها هذا لا تعقيب عليه من قبل المحكمة العليا فيسهل البيان ؛ / فيرد السبب؛
Page 7
[هامش] هامش في السبب المتعلق بالادعاء المقابل بما ان المميّز يأخذ على القرار الاستئنافي مخالفة المادة /32/ / ٣٧/ اصول محاكمات مدنية بردها ادعائه المقابل الرامي الى الترخيص باجراء بعض الاصلاحات في الشقة لانتفاء بنتي انتفاءاً / للانتفاع بها انتفاعاً غير منتج وهو لجهة / منقوص وذلك بحجة انه غير متلازم مع مسألة منع النشع / النش في حين ان المادة /32/ / ٣٧/ رخصت للمدعى … / عليه التقدم باي طلب يرمي الى الحصول على منفعة اخرى غير مجرد رد طلبات خصمه وبما ان محكمة الاستئناف اعتبرت ان لا تلازم قائماً بين طلب ازالة النشع / النش وطلب المستأجر باجراء اصلاحات اذا فتكون / اخرى فهي قد اعملت صواباً / حقها في تقدير طلبات المميّز عليه وتقديرها هذا غير خاضع للرقابة من قبل المحكمة العليا طالما ان الطلب الطارئ ليس قانونياً صرفاً بل متعلقاً بوقائع الدعوى وبهذا يرد السبب الاخير وبما انه بعد العرض المذكور / المتقدم يبرم القرار الاستئنافي بالنسبة الى النقاط المثارة فقط لهذه الاسباب تقرر المحكمة بالاتفاق : / … اولاً قبول التمييز شكلاً ورد الدفع بقوة القضية المقضية ثانياً رد التمييز سلباً / اساساً وابرام القرار الاستئنافي بالنسبة الى النقاط المثارة في الاستدعاء التمييزي فقط ثالثاً رد كل ما زاد او خالف بما في ذلك طلبات الحكم / العطل
Page 8
8 [هامش] هامش بالعطل / … والضرر لعدم ثبوت سوء النية ام [؟] الجميع الموازية ؛ / الجسيم الموازي له؛ رابعاً مصادرة التأمين التمييزي وتدريك المميّز الرسوم والمصاريف كافة قراراً اعلن / اعطي وافهم علناً بتاريخ صدوره الواقع فيه 22/12/2004 / ٧/٢/٢٠٠٦ الكاتب ماجدة حمود / … المستشار المصري / … المستشار … / الرئيس [؟] ماجدة محمود رولا المصري جان عيد الرئيس ربيب معلوف / …