المادة 2

مادة 2: تخضع طلبات استثناء بناء المجموعات الكبرى من بعض شروط البناء, كما هو منصوص عليه في المادة 16 من القانون رقم 59/71 تاريخ 13/9/1971 للتقيد بالمراحل التالية: المرحلة التالية: يقدم المخطط الحجمي والخرائط الاولية Esquisse موضوع البند اولا من المادة الاولى من هذا المرسوم الى المجلس الاعلى للتنظيم المدني الذي يبدي ملاحظاته ويطلب التعديلات التي يتوجب ادخالها عليها. المرحلة الثانية: على ضوء الملاحظات والتعديلات المذكورة اعلاه تنظم وتعرض على موافقة المجلس الاعلى للتنظيم المدني الخرائط الاولية للمشروع والمحتوية على: 1- جميع مخططات ومسطحات اقسام البناء ومقاطعه على مقياس لا يتجاوز 200/1 2- جميع خرائط وواجهات البناء والمواد المستعملة فيها على مقياس لا يتجاوز 200/1 3- خريطة تحديد الطرق وتنظيم الفسحات والحدائق المشتركة وتنظيم سير المشاة ووقوف السيارات والمرائب على مقياس لا يقل عن 500/1 4- تحديد المساحات لكل قسم من اقسام البناء مع جدول تفصيلي. 5- منظور خارجي مقياس لا يقل عن 1000/1. 6- دراسة الحماية من اخطار الحريق للابنية التي يزيد ارتفاعها عن 40 م. المرحلة الثالثة: بالاستناد الى موافقة المجلس الاعلى للتنظيم المدني على المرحلة الثانية ينظم- صاحب المشروع ملفات رخصة البناء وفقا للاصول ويقدمها الى المراجع المختصة- للاستحصال على رخصة البناء حسب القوانين والانظمة المرعية الاجراء.