تمييز مدني حكم رقم : 95 /1964

- مفعول قيود السجل العقاري على صحة عقد البيع

-

حيث ان من اكتسب

حقا عينيا على عقار بالاستناد الى القيود المدونة على الصحيفة العينية

في دفتر الملكية يثبت حقه المكتسب

وحيث ان عقد البيع موضوع الدعوى الحالية انما جرى قبل حصول تسجيل عقد

تنفيذ الحكم الشرعي في دفتر الملكية ولا يحق للشاري التذرع بمفعول هذه

القيود

وحيث ان محكمة الاستئناف بقولها ان المعول عليه في قيود امانة السجل

العقاري هو الصحيفة العينية وان اسنادها ابطال عقد البيع الى ان

المستأنفين اشتريا من كفى بعد تسجيل حقها بعشرين دقيقة بالاستناد الى

الحكم الشرعي وقبل ان يسجل هذا الحق في الصحيفة العينية

فلا يكون القرار المطعون فيه فاقدا الاساس القانوني ولا يكون تعليله من

هذه الناحية ناقصا