تمييز مدني حكم رقم : 79 /1968

- الطبيعة القانونية لتعويض المساهمة وتاريخ استحقاقه

-

وبما ان تعويض

المساهمة هو حق شخصي وبمثابة دين الشخص على اخر ولم يدخله القانون في

عداد الحقوق العينية بمعنى ان تعويض المساهمة يبقى حقا شخصيا سواء بيع

العقار المنتفع بالتحسين ام بيع العقار المصاب بالقصر

وبما انه انطلاقا من هذه القاعدة يقتضي في الدعوى الحاضرة تحديد تاريخ

استحقاق تعويض المساهمة

وبما ان العبرة في تحديد تاريخ استحقاق تعويض المساهمة لحصول الاقتطاع

الفعلي وليس لاجراء تصحيح قيود المساحة في السجل العقاري وهذا ما

يستفاد من حرفية نص المادة 51 من قانون الاستملاك وتكون التحسين في

الملك المقابل يحصل بمجرد الاقتطاع الفعلي دون الالتفات لتاريخ نقل

ملكية المقسم المقتطع من العقار المصاب بالقصر على اسم المستملك