إستئناف مدني حكم رقم : 1225 /1999

يعود للمؤجر استرداد المأجور عند توفر الضرورة العائلية للاسترداد.

ان مفهوم الضرورة العائلية هو مفهوم شخصي يعود للمؤجر الذي من حقه، عندما يكون سكنه مع عائلته في مسكن مساحته 100 م2 وغرفة نوم واحدة، ان يستعيد المأجور الملاصق لمسكنه لتوسيع المسكن المذكور.

يعود لمحكمة الاستئناف ان تقدر نسبة التعويض عن استرداد المأجور. وان وجود تقرير الخبير يعطيها المعطيات الكافية حول قيمة المأجور ومساحته وموقعه لتحديد نسبة التعويض بـ 50% من قيمة المأجور.

يعدل تعويض الاسترداد على هذا الاساس.