تمييز مدني حكم رقم : 19 /2004

يكون القرار الاستئنافي الذي قضى باتخاذ تدبير تنفيذي وإخلاء عقار مع وجود اشارة عقد بيع مخالفا للمادة 579 اصول المحاكمات المدنية المتعلقة باختصاص قضاء العجلة ويقتضي نقضه.

ان صلاحية قاضي الامور المستعجلة لا تتوافر الا متى كان التعدي على الحقوق واضحا لا لبس فيه. ان وجود حق عيني مسجل على الصحيفة العينية لا يعطي صاحب الحق هذا الصلاحية لاخلاء العقار من شاغليه بوجود إشارة سابقة على الصحيفة العينية وضعت نتيجة عقد بيع سابق جار لدى الكاتب العدل.

بوجود النزاع الجدي على حق الملكية يقتضي نقض القرار الاستئنافي ورد الدعوى لعدم اختصاص قضاء العجلة للنظر بها.