09/10/1997
إستئناف مدني حكم رقم : 948 /1997
- المحكمة
- إستئناف مدني
- الرقم
- 948/1997
- التاريخ
- 09/10/1997
- الرئيس
- شبيب مقلد
- الأعضاء
- عويدات، خيرالله
- المصدر
- الجامعة اللبنانية
ان ضم فسحة خارجية الى المأجور لا يعتبر اساءة استعمال للمأجور فيوجب الاسقاط من حق التمديد القانوني كما نصت المادة 10 فقرة ب من قانون الايجارات رقم 92/160 تاريخ 22-07-1992 ان الفسحة الخارجية لا تعتبر جزءا من المأجور.
- ان التعدي على الفسحة الخارجية للمأجور واشغالها دون مسوغ شرعي وان كان يعتبر تعديا على حق مشروع يتوجب ازالته واعادة الحال الى ما كانت عليه الا انه لا يسقط حق المستأجر من التمديد لا تطبق احكام عقود البيع على عقد الايجار وتحديدا المواد 535 و418 من قانون الموجبات والعقود تاريخ 09-03-1932 التي تعتبر الفسحة الخارجية حكما تابعة للمأجور دون نص صريح على ذلك في عقد الايجار.