المادة 17

مادة 17: المناطق المنظمة والمناطق غير المنظمة: ان المناطق المنظمة والمحددة لها ارتفاقات لمعدل وعامل الاستثمار السطحي والعام وللعلو او لعدد الطوابق تخضع لانظمتها الخاصة. اما في المناطق غير المنظمة وبانتظار تنظيمها يسمح بالبناء فيها وفقا لما يلي: 1- في مناطق الاصطياف غير المنظمة: ضمن معدل استثمار سطحي قدره 30% وعامل استثمار عام قدره 90,0 مع تراجع ادنى بالبناء قدره ثلاثة امتار عن حدود العقارات المجاورة وعن حدود الطرق او التخطيط او الاملاك العمومية والا يتعدى عدد طوابق البناء الثلاثة ما عدا الطابق السفلي. 2- في سائر المناطق غير المنظمة: ضمن معدل استثمار سطحي اقصى قدره 40% وعامل استثمار عام اقصى قدره 80,0 وان لا يتعدى عدد طوابق البناء الثلاثة ما عدا الطابق السفلي مع تراجع ادنى بالبناء قدره ثلاثة امتار عن حدود العقارات المجاورة وعن حدود الطرق او التخطيط والاملاك العمومية. ترفع معدلات الاستثمار فيما يعود للابنية الصناعية المسموح باقامتها خارج المنطقة الاهلة الى 60% لمعدل الاستثمار السطحي والى 90,0 لعامل الاستثمار العام وذلك بعد موافقة المجلس الاعلى للتنظيم المدني.