مرسوم Decree No. 14878 01/07/2005
ان رئيس الجمهورية
بناء على الدستور
بناء على المرسوم الاشتراعي رقم 69 تاريخ 9/9/1983 وتعديلاته (قانون التنظيم المدني)
بناء على القانون رقم 646 تاريخ 11/12/2004 المتعلق بتعديل المرسوم الاشتراعي رقم 148 تاريخ 16/9/1983 (قانون البناء)
بناء على القانون رقم 339 تاريخ 6/8/2001 الرامي الى تعديل العمل بالقانون رقم 402/95 المتعلق باستثناء انشاء الفنادق في احكام قانون البناء
بناء على المرسوم رقم 2791 تاريخ 15/10/1992 المتعلق بتطبيق احكام قانون البناء
بناء على المرسوم رقم 7730 تاريخ 23/12/1995 المتعلق بتطبيق احكام القانون رقم 402 تاريخ 12/1/1995
بناء على المرسوم رقم 6285 تاريخ 11/9/1954 وتعديلاته (التصميم التوجيهي العام لمدينة بيروت)
بناء على الطلب المقدم من المهندس وائل حسن الحاج رقم 2260 تاريخ 17/5/2003
بناء على قرار المجلس الاعلى للتنظيم المدني بتاريخ 20/8/2003 محضر رقم 38
بناء على اقتراح وزير الاشغال العامة والنقل ووزير السياحة
وبعد موافقة مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة بتاريخ 16/6/2005
يرسم ما يأتي:
مادة 1: يسمح بزيادة معدل الاستثمار السطحي وعامل الاستثمار العام في بناء فندق على العقارين رقم 3673 و3649 من منطقة المزرعة العقارية في محافظة بيروت ليصبحا كما يلي: ـ معدل الاستثمار السطحي 60% بدلا من 50%. ـ عامل الاستثمار العام 5 بدلا من 5،3 على أن يشمل عامل الاستثمار العام الأقصى الزيادة الناتجة عن القانون رقم 6/80 وملحقاته والطابق الإضافي بموجب أحكام المادة 14 من القانون 646 تاريخ 11/12/2004 المتعلق بتعديل قانون البناء.
مادة 2: فيما عدا الاستثناء المشار إليه في المادة الأولى من هذا المرسوم وزيادة الارتفاع وعدد الطوابق الناتجة عنه، يبقى البناء خاضعا لكافة أحكام قانون البناء والأنظمة المتخذة عملا به، ويجب أن يتقيد البناء بخرائط الترخيص وبارتفاقات سلامة الملاحة الجوية.
مادة 3: تتأكد المديرية العامة للتنظيم المدني ووزارة السياحة من تحقيق المشروع وصحة تنفيذ البناء وعدم تحوير وجهة استعماله.
مادة 4: على صاحب العلاقة تقديم تعهد يسجل على الصحيفة العينية للعقارين يضمن بموجبه كل عطل وضرر من أي نوع كان يترتب على البلدية أو الدولة لصالح الغير بسبب زيادة معدل الاستثمار السطحي وعامل الاستثمار العام نتيجة أي حكم قضائي بهذا الشأن.
مادة 5: ينشر هذا المرسوم ويبلغ حيث تدعو الحاجة.
بعبدا في 1 تموز 2005 الامضاء: اميل لحود صدر عن رئيس الجمهورية رئيس مجلس الوزراء الامضاء: محمد نجيب ميقاتي وزير الاشغال العامة والنقل الامضاء: عادل حميه وزير السياحة الامضاء: شارل رزق