المادة 3

مادة 3: التراجعات 3-1 التراجع عن الطرقات والاملاك العامة يحدد التراجع الادنى عن الطرقات والاملاك العامة وفقا لمرسوم التراجع مع حد ادنى ستة امتار (6م) على الاقل. لا يسمح باقامة اية انشاءات سواء مؤقتة او دائمة ضمن هذا التراجع كما لا يسمح بموقف للسيارات ضمن هذا التراجع انما يسمح بالمرور ضمنه عبر مدخل/مخرج. يحصر عدد المداخل/المخارج بواحد لكل جزء من واجهة العقار لا يتعدى طوله ستون مترا (60م) على الطريق العام. ويجب الا يتعدى عرض المدخل/المخرج سبعة امتار (7م). على طالب الرخصة ان ينفذ داخل التراجع الترتيبات التالية وفقا للرسمين التوجيهيين رقم 1 و2: أ. رصيف عرضه متر ونصف (1,50م) على طول العقار المواجه للطريق العام. يبقى انشاء هذا الرصيف الزاميا في حال وجود رصيف في الاملاك العامة ويضاف عرضه (1,50م) الى عرض الرصيف العام. ب. صف شجيرات (Haie, Hedge) عرضه متر واحد (1م) من جانب الرصيف على ان يكون علوه وكثافته لاخفاء السياج من جهة الطريق وكثافته كافيين لاخفاء السياج من جهة الطريق (التفاصيل في الرسم التوضيحي رقم 4). انواع الشجيرات المسموح بها مبينة في اللائحة المكملة للرسم رقم 7 في حال عدم وجود سياج, غرس هذه الشجيرات يبقى الزامي. ج. رقعة ارض عرضها ثلاثة امتار ونصف (3,50م) خلف السياج يزرع فيها صف من الاشجار المشار اليها في اللائحة المكملة للرسم رقم 7 تحدد المسافة بين كل شجرة واخرى بثمانية امتار (8م) كحد اقصى. يسمح بترسيم مواقف سيارات الزوار او الموظفين بعد تراجع الستة امتار (6م). على ان: أ. ترتب وفقا للشروط المبينة في الرسم التوضيحي رقم 2 ب. تشكل مع صف الاشجار المذكور اعلاه شبكة مربعات بضلع لا يزيد عن ثمانية امتار (8م). 3-2 التراجعات الجانبية أ- يحدد تراجع الابنية بالنسبة لحدود العقارات الملاصقة بحد ادنى يبلغ اربعة امتار ونصف (4,50م). في المنطقتين الارتفاقيتين G وT وفي حال كانت مساحة العقارات الموجودة دون 1500 م.م. يحدد هذا التراجع بثلاثة امتار (3م). اما بالنسبة للطرقات الخاصة والمرائب وامكنة مناورة المركبات فيفصلها عن حدود العقار او المبنى مسافة مزروعة او مشجرة عمقها متر واحد (1م). باستثناء العقارات الموجودة التي تقل مساحتها عن 1000م.م.