المادة 35

تعتبر امورا ذات طابع اداري, على الاخص دون حصر:

1- صيانة وتصليح واستبدال:

- جميع التجهيزات الموجودة والتي تؤمن خدمة مشتركة, كالمحركات والمصاعد واجهزت التدفئة والتبريد, مع تأمين لوازم ومواد تشغيلها.

- التمديدات المشتركة على اختلاف انواعها, كتمديدات المياه والهاتف والكهرباء وسواها.

- خزانات المياه والمحروقات مع تأمين وصول المياه او المحروقات الى كل منها, وذلك اذا كانت مشتركة.

- المجارير المشتركة المعدة لتصريف المياع الاسنة ومياه الحمامات ومياه المزاريب والسطوح.

- مجاري التهوئة ووسائلها والمناور والمداخن.

- المنشآت الرياضية والترفيهية والتثقيفية وكل ما يلزم من ادوات ولوازم ومواد تجعلها صالحة للاستعمال, وذلك اذا كانت معدة للاستعمال المشترك.

2- استثمار بعض الاقسام المشتركة بعقود لا تتجاوز مدتها سنة واحدة.

3- تصليح جميع الاعطال الطارئة على الاقسام المشتركة او على بعض عناصرها. وبالاجمال, كل ما ليس من شأنه ان ينقص حقوق المالكين في ملكية الاقسام المشتركة او في استعمالها.