استثمار الاملاك العامة البحرية غير المستثمرة حاليا

ينظم استثمار الاملاك العامة البحرية غير المستثمرة حاليا, بموجب ترخيص خاص وفقا لاحكام هذا المرسوم.

تقدم طلبات الترخيص باشغال الاملاك العامة البحرية الى وزارة الاشغال العامة والنقل - المديرية العامة للنقل - وتتضمن المعلومات والمستندات التالية:

- اسم الطالب وعنوانه.

- الموقع المطلوب أشغاله

- نوع وغاية الانشاءات المنوى اقامتها على العقارات الخاصة ونسبة تجاوزها على الاملاك العامة البحرية.

- دراسة اقتصادية ومالية تبين منفعة المشروع واهميته من الناحية السياحية والاقتصادية.

- مساحة العقارات الخاصة المتاخمة.

- مساحة الاملاك العامة البحرية المراد اشغالها وواجهة هذه المساحة.

- مساحة الارض المكتسبة من البحر عن طريق الردم عند الاقتضاء.

- مخطط حجمي للانشاءات بما فيها المساحات المعدة للحدائق ومواقف السيارات والطرقات والممرات وغيرها.

- تصميم تمهيدي لاشغال الاملاك العامة البحرية شرط ان ينسجم هذا التصميم مع اهمية وطبيعة الموقع موضع الطلب.

- افادة عقارية تثبت ملكية الطالب او حقه بالتصرف بالعقارات الخاصة موضوع الطلب.

- افادة مساحة رسمية لكل من العقارات الخاصة والاملاك العامة البحرية.

- خريطة عقارية موقعية بمقياس 2000/1 او 1000/1 توضح الموقع المراد اشغاله.

في حالة اكتمال الشروط يحال الملف الى مديرية التنظيم المدني والقروي لابداء الرأي, وعند مطابقة المشروع للاسس والمبادىء المفروضة, يمنح الطالب موافقة مبدئية على الترخيص له بالاشغال بقرار من وزير الاشغال العامة والنقل.

يترتب عندئذ على الطالب وخلال مهلة اربعة اشهر على الاكثر من تبلغه هذه الموافقة اكمال الملف بالمعلومات والمستندات التالية:

خرائط تفصيلية للمنشآات بمقياس 100/1 على ان تحتوي على:

آ- الواجهات الرئيسية عدد 2

ب - مقطع عدد 2

ج- مسطحات لكافة المنشآات

د- خريطة لمحرقة النفايات ونوعها واستيعابها

ه- خريطة التمديدات الصحية وطريقة تكرير مياه المجارير مصدق عليها من وزارة الصحة العامة.

و- مساحة وارتفاع البناء المراد انشاؤه.

يعطى الترخيص النهائي بالاشغال بموجب مرسوم يحدد:

- مساحة الاملاك العامة البحرية المرخص باشغالها.

- قيمة البدل المترتب على صاحب العلاقة دفعها سنويا الى الخزينة على ان يؤخذ بعين الاعتبار في تحديد هذه القيمة موقع الاملاك العامة واهمية المشروع واحتمالات الربح المعقول جنيه منه.

- قيمة التأمين.

- مدة مباشرة العمل بالانشاءات.

- مهلة انجاز الانشاءات.

- الشروط المرخص له على اساسها باشغال الاملاك العامة البحرية.

- المهل المحددة لمباشرة العمل وانجاز الانشاءات.

- العقوبات الممكن اتخاذها بحق صاحب العلاقة في حال عدم تقيده بالشروط المفروضة فضلا عن هدم اجزاء الابنية المخالفة للترخيص على نفقته بدون تعويض ومصادرة التأمينات والغاء رخصة الاشغال ومنع استثمار المؤسسة.

وبعد انجاز المشروع بكامله, يعطى الترخيص بالاستثمار بقرار من وزير الاشغال العامة والنقل بعد التأكد من قبل المديرية العامة للنقل ومديرية التنظيم المدني والقروي كل حسب اختصاصها بأن جميع الشروط الملحوظة متممة وفقا لمرسوم الاشغال.

ينشر هذا المرسوم ويبلغ حيث تدعو الحاجة.