المادة 5

مادة 5: العناصر الهندسية في الواجهات: 1 ـ الشرفات واللوجيات والفرندات: * يمنع إقامتها عند زوايا البناء. * تكون الشرفات بشكل رفراف من الرخام محمول على أظافر من الحجر على الطريقة التقليدية. * يكون موقع الشرفة في وسط الواجهة مقابل القناطر الثلاثية. * يسمح سقف الشرفات بواسطة الخشب، الزجاج أو المعدن ويمنع استعمال القرميد لهذه الغاية. * يمكن تركيز الواجهة الزجاجية المؤدية للشرفة (baie vitree) في الداخل وراء القناطر المزدوجة أو الثلاثية. 2 ـ الكورنيش: * يحسب ارتفاع البناء حتى الكورنيش ضمنا كما هو محدد ضمن المخطط. * يكون من الحجر المنقوش برسوم تشبه رسوم كورنيش الأبنية المحيطة. 3 ـ الدرج الخارجي: * يكون بشكل رفراف، يربط الطابق الأرضي بالأول. * عرض الدرج الأقصى مترا واحدا. * يبنى من الحجر وعلى الطريقة التقليدية ويمنع سقفه. 4 ـ المتكآت: (garde corps): * من الحديد المشغول وبتصميم مشابه للموجود في متكآت الأبنية المحيطة. * يدهن باللون الأسود أو يترك الحديد على لونه الطبيعي. 5 ـ الواجهات التجارية: * تكون من الفولاذ، الحديد، الخشب أو الألومنيوم (الملون بالألوان التالية: الأسود، البني أو البرونزي). * يستعمل، إذا لزم الأمر، لتأمين حماية المحلات: الزجاج (anti-effraction) أو الأبواب المعدنية (بتصميم بسيط ومثبت داخل الواجهة). * يمنع تثبيت الواجهات المعدنية أو الخشبية في تماس الواجهة الحجرية. * توضع الاعلانات (الآرمات) في تماس الواجهة الحجرية وضمن الواجهة الزجاجية للمحل. 6 ـ وسائل الحماية من أشعة الشمس: * توضع الخيم والمظلات والبرغولا وغيرها من وسائل الحماية من الشمس على الواجهات المطلة على البحر فقط. * تكون الأجزاء الحاملة من الحديد أو الخشب فقط. * يمنع استعمال القرميد لسقف البرغولا ويستعاض عنه بالخشب أو القماش أو الخيزران. * يمنع جعل وسائل الحماية من الشمس نطاقا للاعلانات. 7 ـ تصريف مياه الأمطار: * يمكن تصريف مياه الأمطار بواسطة قساطل ظاهرة من الفونت أو الزينك فقط. * للأبنية الموجودة: تستعمل قساطل ظاهرة من الزنك أو الفونت حصرا لتصريف مياه الأمطار للأبنية المؤلفة من أرضي وأول وذات الارتفاع 12 مترا حتى الكورنيش ضمنا. 8 ـ أجهزة أنظمة التكييف: * يمنع وضع الأجهزة والتمديدات العائدة لهذه الأنظمة على أرض العقار بشكل ظاهر كما يمنع تثبيتها بالواجهات بشكل ظاهر. * يمكن وضعها ضمن ثكنة القرميد على أن يتم تهوئتها من خلال شفرات خشبية أو معدنية (louvres).