المادة 1

يستثنى البناء على العقار رقم 1397 من منطقة ميناء الحصن العقارية من الشروط العامة والخاصة لمنطقة وسط بيروت التجاري وقطاعاته التنظيمية ومن أحكام المرسوم التطبيقي لقانون البناء لناحية الموافقة على:

1 - الطوابق التقنية في الأبراج الثلاث.

2 - لحظ كلوسترا على الشرفات غير التابعة للمطابخ واستعمالها كشرفات تقنية وعدم احتسابها ضمن المساحة المبنية الصافية.

3 - لحظ مساحات مزروعة وعلى الردم تحت البلاط على السطح الاخير.

4 - عدم احتساب مساحة المنحدر المؤدي الى الطوابق السفلية المردومة.

5 - عدم احتساب مساحة الجسور والرفاريف في الطابق الارضي من ضمن المساحة المبنية الصافية.

6 - عدم احتساب مساحة المنور وممر التهوئة العائدين لغرف المولدات في الطابقين الارضي الاول والثاني المخصصين كمرآب.

7 - فتحات التهوئة على الواجهات.

8 - عدم احتساب مساحات المناور التي تزيد عن المترين مربعين من ضمن المساحة المبنية الصافية.

9 - تجاوز ارتفاع المنشآت التقنية على السطح الاخير لغاية 12 م بدلاً من 6م.

10 - اللوجيات المصممة دون التقيد بأحكام البند 1 من الفقرة الثانية من المادة 12 من المرسوم التطبيقي لقانون البناء.