Permission to increase the surface and general exploitation factors in the construction of a hotel on parcel No. 5368 of the Kfardebian real estate area, Keserwan District

يسمح بزيادة عاملي الاستثمار السطحي والعام في بناء فندق على العقار رقم ٥٣٦٨ من منطقة كفرذبيان العقارية - قضاء كسروان - لمساحة ٨٠٢٩ م٢ من ارض العقار المخصصة لبناء الفندق، حيث تصبح الاستثمارات لهذه المساحة كما يلي:

استثمار سطحي: ٤٦ % / ٤٦% بدلا من ٢٥ % / ٢٥%

استثمار عام: ٠,٩٩ بدلا من ٠,٥٠

ارتفاع ۲۱ متر بدلا من ۱۰ متر

على ان يشمل عامل الاستثمار العام الطابق السفلي المكشوف والزيادة الناتجة عن القانون ٨٠/٦ ومحلقاته.

فيما عدا الاستثناء المشار اليه في المادة الاولى من هذا المرسوم وزيادة عدد الطوابق والعلو الأقصى الناتجة عنه، يبقى البناء خاضعا لاحكام قانون البناء ومراسيمه التطبيقية والانظمة المعمول بها، شرط التقيد بالمرسوم رقم ٢٠١٢/٨٦٣٣.

تتأكد المديرية العامة للتنظيم المدني ووزارة السياحة من تحقيق المشروع وصحة تنفيذ البناء وعدم تحوير وجهة استعماله، وفي حال تحوير وجهة استعمال الفندق في المستقبل ومهما كان هذا التحوير وفي اي وقت حصل، تعتبر جميع الاستثناءات التي اعطيت للفندق بمثابة مخالفة للقانون يصار الى تسويتها كمخالفة بناء.

على صاحب العلاقة تقديم تعهد يسجل على / علي الصحيفة العينية للعقار يضمن بموجبه كل عطل وضرر من اي نوع كان يترتب على البلدية او الدولة لصالح الغير بسبب زيادة عاملي الاستثمار السطحي والعام نتيجة اي حكم قضائي بهذا الشأن.

ينشر هذا المرسوم ويبلغ حيث تدعو الحاجة.