المادة 29

مادة 29: الاستثناءات عن احكام هذا القانون: يمكن الاستثناء عن احكام هذا القانون وعن الانظمة المتخذة عملا به في الحالات الاتية: 1- اذا كان البناء من الابنية المخصصة للعبادة فقط 2- اذا كان من الفنادق الممتازة التي تتوفر فيها بالاضافة الى الشروط المفروضة بقانون الفنادق, الشروط التالية: - ان تزيد غرف المنامة فيها عن مئتي غرفة - ان تخصص فيها محلات لايواء او وقوف مئة سيارة على الاقل - ان لا يتعدى عامل الاستثمار في العقار الخمسة - ان يصدر المرسوم بعد اخذ رأي البلدية التي يهمها الامر وبعد موافقة المجلس الاعلى للتنظيم المدني 3- اذا انشئت وحدة من بناء او اكثر على عقارات تزيد مساحتها عن خمسة الاف متر مربع واقعة ضمن البلديات الخاضعة لمراقبة ديوان المحاسبة او عشرة الاف متر مربع في خارجها, وحاوية على مرآب تزيد مساحته عن ربع المساحة الناتجة عن تطبيق عامل الاستثمار الاقصى وحديقة تزيد مساحتها عن خمسة وعشرين بالمئة من مساحة العقارات , وتعتبر حدائق الفسحات الحرة القائمة على الارض الطبيعية او السطوح شرط ان تكون على مستوى الطابق الارضي او ما دونه تطبق عندئذ الانظمة التالية: ا- تلغى الخطوط الغلافية للبناء المطلوب ب - تترك مساحة ربع العقار حرة من البناء من جهة الشارع الذي يختاره المالك عند وجود عدة شوارع تحيط بالعقار. ج- يبقى عامل الاستثمار العام للعقار عامل المنطقة ذاته مع الاضافات المنصوص عليها في نظام الارتفاقات العائدة للمنطقة الواقع فيها العقار. وفي كل الحالات المذكورة اعلاه يتم الاستثناء بمرسوم.