المادة 4
اذا وجدت الاسباب التي يتذرع بها المؤجر في حق المستأجر الخارج غير مشروعة او غير ذات شأن فيحق حينئذ للمحكمة ان تحدد بعض الاطلاع على رأي الخبراء بدل التجديد وشروطه كافة اذا لم يعقد اتفاق آخر بين الفريقين فان مدة عقد الايجار الجديد تكون مساوية لمدة العقد السابق على انه لا يجوز ان تتجاوز التسع سنوات. ويجب على المحكمة عند تعيين بدل الايجار ان تعتد بكافة الاعتبارات الواقعية ولا سيما الحالة الاقتصادية والاجرة التي يدفعها الجيران.