المادة 7

ان الاقسام المشتركة, تكون كذلك اما بطبيعتها واما بحسب تخصيصها:

أ- تشمل الاقسام المشتركة بطبيعتها, بصورة خاصة ومحتمة:

1- ارض العقار.

2- هيكل البناء والاساسات والركائز والاعمدة والجدران التي تحمل البناء او تحمل السقوف .

3- المداخل والواجهات والسلالم واقفاصها.

4- مجاري ومناور التهوئة والمداخن.

5- المصاعد.

6- السطوح الاخيرة حسب احكام قوانين البناء.

ب - وتشمل الاقسام المشتركة بحسب تخصيصها, كل ما هو معد للاستعمال المشترك, ولا سيما العناصر التالية:

1- الانفاق والتجاويف والمرائب .

2- الطرقات والساحات والفسحات والحدائق والممرات والمماشي على اختلافها.

3- المنشأت الرياضية والسياحية والمنشآت المعدة للتسلية وما شاكلها.

4- التمديدات على اختلاف انواعها.

5- غرف البوابين. وجميع التجهيزات والاجهزة التي تقدم خدمات مشتركة والاماكن التي توجد فيها هذه الاشياء.

توزع هذه العناصر على الاقسام المشتركة 1 و2 و3 في نظام ادارة العقار المنصوص عليه لاحقا حسب الوضع ومقتضى الحال - ويمنع قيد القسم المشترك, في السجل العقاري, الا كذلك.